話說〝違建〞這個名詞.. 罵要罵.. 但蓋還是要蓋..
買到的房子.. 十之八九多少都有違建.. 別說多潔身自愛..
問題來了.. 如果買房後蓋起來的違建.. 舉報當然要拆..
但如果是買房前.. 〝前屋主〞已搭蓋起來的違建呢..
因為已經整修過.. 所以房屋拉皮後看起來很新..
此時可以算是〝既成違建〞嗎?
如果被舉報.. 這樣算誰的? 在過戶前已經早就蓋完了..
是否有拆除的問題.. 煩請釋義一下囉.. 有點疑惑..
還是一樣看〝空照圖〞及〝房屋年份〞下去做判斷..
因為要單純買〝沒違建〞的房子.. 真的很難..
翻開資料一看.. 沒幾間是可以完全照圖面資料的..
新的可能會.. 但舊的.. 不是拆牆往外拉.. 就是增建..
因為卡在〝違建〞問題.. 買也不是.. 不買也不是..
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但老房子違建.. 前屋主被舉報沒處理..
過戶後.. 新屋主被舉報就要拆.. 這很奇怪不是..
我沒動工.. 雖然知道違建是事實.. 難逃其咎..
但好端端地買間房.. 還要花錢拆自己的房子..
攤開房仲的物件.. 大樓難有違建就算了..
透天厝.. 真的要沒有違建.. 至少刷掉一半..
光舊透天，鐵皮屋頂加蓋.. 再前後封鈑防水..
這部分就咬死一堆人了.. 舊透天沒鐵皮..
就漏水滲水.. 光這點.. 你就倒了..
雖然〝沒違建的物件〞難買.. 確實也不是〝法〞的問題..
但改變一下〝五億探長 雷洛傳〞劉德華說的話..
〝違建是種常態.. 這是事實.. it's real..〞
雖然〝違建〞就是不對.. 但這已是普遍存在的事實..
不管你看不看它.. 它就是存在..
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