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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：53371560

月入32K 有辦法貸到8成嗎 ?

最近收到合宜住宅的對保通知 , 上頭寫了可貸的額度與配合的銀行

上頭寫的可貸額度是總價的 7 成 , 配合的銀行是最常使用的信用卡發卡銀行

但還是充滿許多不確定感 , 擔心會無法貸足 7 成 , 所以才想上來提問

- - - - - - - - 以下是個人目前經濟狀況 - - - - -

小公司員工 , 月收入32K

幾乎沒有存款 ( 從開始繳房子的工程款後 , 銀行內就差不多見底 ) , 但沒有負債

與信用卡公司的配合也都正常 , 沒有拖欠款的狀況

另一半目前公做不太穩定 , 也是沒有存款 , 沒有負債 , 與信用卡公司的配合也都正常

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

總價含車位約680w 想要貸足7成 , 或8成

以目前只有我們夫妻的狀況有可能嗎 ?

謝謝

2014-11-28 22:03 #1

文章關鍵字

辦法 32K

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5633分

2樓

蒸蒸日上，日上蒸蒸

個人積分：5633分

文章編號：53371577

恭喜

FKB - POOOOOON wrote:
最近收到合宜住宅的對...(恕刪)

wSm0927

1233分

3樓

個人積分：1233分

文章編號：53371731

680萬x0.8=544萬
544萬本利攤利率算2%,選擇還30年的話
每個月要繳近2萬元
銀行會看你的月薪或扣繳憑單來決定願意貸你幾成
如果你認為你可以繳每個月2萬的房貸,那你可以去跟銀行談
如果你覺得你無法償還每個月2萬的房貸,那銀行想必也不敢借你

130分

4樓

個人積分：130分

文章編號：53373208

月入32K要貸544萬實在勇氣可嘉，房貸佔收支比太高了。
銀行給的成數跟利率應該不會太優，多找幾間看看。
有些你經常往來或薪轉戶的銀行不一定給比較優的成數跟利率。
反而沒往來過的還開的條件更好。
恭喜要搬新家了。

2分

5樓

個人積分：2分

文章編號：53373685

樓主可以住新房了～而且心臟很大顆

本人加老婆雙薪月入11萬

最近想買間總價850萬的房子（頭期準備200萬）

都還在擔心以後還款會很有壓力

沒錯！你比較帥!!

恭喜

我住高雄

303分

6樓

個人積分：303分

文章編號：53374863

建議可以再找其他保人（你老婆沒工作沒存款銀行應該很難接受他當保人）

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：53375785

謝謝樓上個位大大的開釋

看來要貸到8成 , 是天方夜譚 . . .

那只好以7成為目標來努力了 !

感謝各位的費心閱讀

謝謝 ~

olleg123

270分

8樓

個人積分：270分

文章編號：53375897

1.信用卡不能有延遲繳款紀錄
2.信用卡不能有預借現金或循環信用紀錄
這樣還有機會找銀行承辦人員談談~~~祝你好運
軟性訴求....還是有機會談的...

jajabom

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：53376628

您和配偶及小孩名下有其他自用住宅嗎?如果沒有是可以用青年安心成家方案的，除了成數最高8成且利率較優外，期限最長為30年，還有3年寬限期，這樣依您的狀況應該是可行的..

FKB - POOOOOON wrote:
最近收到合宜住宅的對...(恕刪)

2422分

10樓

個人積分：2422分

文章編號：53377002

FKB - POOOOOON wrote:
最近收到合宜住宅的對...(恕刪)

想貸多少就申請

把自己的最佳條件開出來

剩下的是銀行決定

再者是合宜住宅會去買本身條件會好嗎??

不是貶低你只是告訴你可以問ˋ問其他人的狀況!!

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