房價不跌的原因:沒人買!!!沒人買怎麼會不跌呢???道理很簡單,沒人買,怎麼會有人拿出來賣,也就是等於沒人賣沒人賣,當然房子不會跌嘛!!!好比,你買了房子,你才有一定的機率拿出來賣,有人賣,房價當然就受到抑制,所以房價才會下跌。好比,你沒買房子,你只是自住,你當然不會拿出來賣,房價當然就不會受到抑制,所以房價根本不會跌。所以,你想要房價跌,你必須拿出勇氣,買下去就對了。你想房價跌,又不敢買,怕買了下跌,然後又在怪房價不跌,這是矛盾的。
開版版大的發言感覺很像建商自導自演,亦或者是某個既得利益的政治家秘書所寫,總之還是那句話,建商努力蓋,加油蓋,蓋越多蓋越高越好,房價當然也要越來越高越來越貴,而政府所要做的就是什麼都不要做,不要打房也不要去干涉建商,當然更不要去得罪那些既得利益者,到最後會發生什麼事呢?建商越蓋越多,空屋越來越多,房價自然也因為人為炒作越來越高,買得起炒得起的當然也就是那群金字塔頂端的人,想想看一個畫面,在一場房屋交易中,見面的兩位買家賣家,打招呼時說「怎麼又是你來買(賣)」。簡單說就是好比辦家家酒,能買的就是那個圈子,想想那個頂端的圈子能夠比底層蟑螂老鼠多嗎?(當然我也是蟑螂老鼠一類的),供過於求,能不跌嗎?建商能不跳嗎?最後,政府什麼都不用做,贏得選票贏得人心,因為房價必跌,人民政府,win win,倒楣的就是那些建商而已,頂端的人反正他們很有錢,跳水賣摟其實也沒差。
love168 wrote:房價不跌的原因:沒人...(恕刪) 好厲害的理論! 跟把台灣搞爛對岸就不會有興趣,台灣就安全了的原理一樣深澳! 對你的景仰,有如滔滔江水,連綿不絕,更有如黃河氾濫,一發不可收拾~~~
ENJOY HTC SENSE wrote:所以加權指數上揚是因...(恕刪) 股價跟房價有類似的效果,股票買了可以再賣,房子買了也可以再賣。不動產與股票都不是『消耗品』,不會有折舊的問題,雖然房子也會折舊,但跟折舊率很低,除非淹水或火災,地震。其他,交通工具,日用品,食品都是『消耗品』,沒有房價的效果。另外,不動產還是一種『必需品』,而股票則不是必需品。所以,不動產符合我的理論。股票則純炒作,有時也會剛好符合我的理論。換言之,我的理論只適用『不動產』,其他商品則不適用。
acephate120 wrote:開版版大的發言感覺很...(恕刪) 如果房價下跌,你就不會說我是建商的代言了,是嗎???所以,你說我是在幫建商代言,顯然言重了。事實上,我的理論並不在於推升房價,跟房價上漲或下跌毫無關係,只反應供給與需求之間的關係而已。