這個效應好像逐漸在發酵了 ... 北部的成交量似乎在萎縮？？
財政部是說對於自住和長期持有 .. 沒有影響？？
大家的看法如何？？
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tonycow1234 wrote:
這個效應好像逐漸在發...(恕刪)
會有傷害!! 但是政府一定又會開一堆巧門.....傷害小民!投機受惠..
而且怕的人早跑了!!! 又不是今天才討論的議題
其實不用玩到這麼複雜!!!
開徵一個捷運豪宅稅就行了!! 捷運站800公尺內是受惠最大族群....通通加稅!!
捷運不敗神話!自然破滅.......
房價自然不漲!下跌........從哪漲起.從哪跌起........打蛇打七寸!!!!!!
一個頂新財團.搞了幾個月也搞不定....房價這麼困難的問題...
期望政府...你早點睡.卡有眠...........
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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只是另一種方式多收一點點 "一般平民"的稅
然後再透過 "美河市" "京站" "交9" ......等等的方式把錢轉給財團
真的把房市打趴了
就沒油水了
在台灣 持有一戶房子的成本
比 持有一台車子還低
房地合一並不會增加持有成本
所以也不會有大咖的投資客急著賣房子
而且 今天開始
有 "居住是實" 的房子
持有兩年之內賣出 也不用 奢侈稅了
大開方便之門
房地合一 連八字都沒半撇
就急著實質取消房子的奢侈稅
你認為房地合一會有多大的影響
而且 裝潢 稅金 ..... 全部算成本
投資客買進一間 2000萬的房子
然後弄一張300萬的裝潢收據或發票
再轉手賣你 2400 萬
扣掉持有期間繳的稅金
以及房仲的費用
等於沒賺錢 政府一毛也收不到
但是 實際上投資客至少賺 200 萬......
以上
祝 平安 順心
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