房仲短期委託合約書

ameta168 wrote:
請問一下，親戚有房子...(恕刪)

THE666 wrote:
不是不能簽約，而是要簽一般約，不要簽專任約。

你的狀況是仲介要簽3~7天短期的專任約，
因為已經有人出價，而且仲介認為很有可能成交，
短期專任約是怕其他同行知道有人出價後，可能會破壞，

這和平常大家說的一簽簽3個月的狀況不同，
專任約簽3個月，萬一仲介表現不好，就會卡在那邊3個月，不能換仲介。

ameta168 wrote:
大大的意思是可以簽短期3~7天的專任約，千萬不要簽3個月的專任約。
還是只要是專任約，不管是幾天都不要簽?

THE666 wrote:
3~7天簽下去沒關係。

這幾天仲介會對你及買方雙邊拉價格，
(假設目前買方出價還沒到達你的底價的話)
就是叫買方多出一點，叫你賣低一點。

陳小春2525 wrote:
短期合約請參考：
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3713940&p=1
也不是說簽一般約就會沒事，主要是在於買方證詞，只要買方敢衝，屋主被判視同成交的機率也是很大。

ameta168 wrote:
大大您好,基本上親戚...(恕刪)

ameta168 wrote:
大大的意思是可以簽短期3~7天的專任約，千萬不要簽3個月的專任約。
還是只要是專任約，不管是幾天都不要簽?