房貸需求問題

問題是這樣的，
小弟本人住在向親戚租的一間空房多年，
那間房親戚也還在繳貸款中，
親戚最近希望小弟用貸款買下這間房，
只需原價(十年前的房價)。
問題來，
小弟本身還有一筆為了修繕老家的信貸未繳清，
共期 72期，已還了12期，繳款都很正常。
小弟本身收入不高，月收入三萬不到五，
信貸每月需繳 9xxx(利率5%)，
滿12期可提前還款還清，或縮短分期數。
小弟本身有幾次銀行貸款、借款記錄，繳款都很正常沒逾期過！
全部都已繳清，只剩一筆上面提到的信貸，
持信用卡多年沒有一張有動用過循環利息，都是一次繳清沒逾期過！
也沒死卡，都是每個月有消費到。

請問眾婉君高手們！
1.小弟能夠去找原信貸銀行，貸房貸整合貸款嗎？
例：原信貸50w+房貸150w=貸款200w，然後分20年去繳清？
2.還是眾婉君高手們有更好的建議？

感謝眾婉君大大幫忙！