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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

MonicaEd

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：54588346

關於房貸寬限期?

想請問近期一兩年有用房貸購屋的大大

是否現在銀行都不提供寬限期呢?

最近要買房子了, 正在找銀行辦理房貸

今天銀行跟我說, 現在銀行都不做寬限期了

因為風險太大了!

不知道是不是真的~

2015-02-24 12:32 #1

文章關鍵字

房貸

2分

2樓

個人積分：2分

文章編號：54588430

哪間銀行??
我現在每個客戶只要寬限期
除央行規定外
都核准啊
哈哈哈哈哈哈

h7878220

546分

3樓

個人積分：546分

文章編號：54588528

銀行最愛寬限期了
多繳利息，對銀行來說是多麼的划算啊

MonicaEd

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：54588797

目前是三信銀行這樣跟我說的~

MonicaEd wrote:
想請問近期一兩年有用...(恕刪)

Evan_Kao

303分

5樓

個人積分：303分

文章編號：54589241

我去年底才剛辦貸款。
的確，問的銀行幾乎都不給寬限期，或有條件的寬限期。
要寬限期，就提高利率，或縮短貸款年限。
寬限期不是對銀行有利嗎?
我也不懂為什麼銀行現在都不提供了。

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：54591349

我想應該是配合政府奢侈稅跟防止投資客吧...
奢侈稅課徵:取得房子後2年內又賣掉的!
那奸巧的投資客就會想去跟銀行申請寬限期2年!
----------------------------------------
狀況:
2年內只繳利息
2年後立刻墊高價格轉賣

----------------------------------------
所以為了避免上面的情況發生，現在銀行對寬限期審核的態度變得比較嚴謹了，大多銀行申請的也改成1次給1年

iem3000

6分

7樓

個人積分：6分

文章編號：54596492

RyanChang0913 wrote:
我想應該是配合政府奢...(恕刪)

Haha, 我知到國外有些地方寬限期一次可以給10年,連房屋折舊都還能抵稅,根本是鼓勵炒房但房價也都還好,並沒有像台灣這麼誇張...

MonicaEd

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：54608547

那真的是為了防止投資客, 害到真的需要的人不能用
orz

orz

327分

9樓

個人積分：327分

文章編號：54667479

寬限期哪裡對銀行有利啊寬限期到本金還款的年限縮短，風險反而提高
給寬限期本來就要提高利率跟降低額度，那是前幾年房地產上漲，太多銀行都把這些風險概念拋一邊來搶客人，只是現在回歸正常一點點而已，還掉的本金，隨時都有人需要貸款，才不差給你寬限期多出來的一點點利息
問問老一輩的做生意以前在請房貸給寬限期有多困難

MonicaEd wrote:
想請問近期一兩年有用...(恕刪)

kensers

110分

10樓

個人積分：110分

文章編號：54673706

首購通常都可以阿(也是有條件)

案情並不單純樓主並沒有說他是首購

如果沒有首購銀行當然不太願意幫你寬限除非有條件增加利息或是本人是銀行大小戶

不然擁有兩間房子以上銀行等於幫投資客炒房地產

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