最近要把租的房子給退租了，因為未到租約，所以有打算給房東扣壓金了
整理完房子後約房東來，房東卻說要我們清潔像原來租的一樣，而且整棟都要清潔?最好請清潔公司來清?
因為當初房東租我時是租一整棟，但我二樓以上未使用，要清潔我也願意清潔，但是要像原來租的一樣?(契約上沒註明)
我原來租時也沒有很乾淨啊!!而且到底要我清到什麼程度，房東又說的很不清楚，好像打算要叫我請人來清潔，請問清潔是不是就應該包含在壓金之中呢?
個人積分：0分
文章編號：54741948
個人積分：9分
文章編號：54742119
個人積分：1分
文章編號：54742252
個人積分：0分
文章編號：54742362
個人積分：581分
文章編號：54742680
我沒遇過這樣的房東，只有租屋管理公司會下面這樣！
第一、繳房租不給收據，怕你報稅屋主被抓。
第二、屋內所有東西，耗材壞了都要自己處理。(也許過去都是房東說跟他們講，他們會來處理，但我都是自己處理，所以沒差)
第三、退租時要求打掃，自己打掃過後，還要求「一定要」請人來打掃，他們有合作的打掃公司，很便宜。
第四、這點我實在賴得打掃到玻璃、地板會發亮發光那樣，所以配合請人打掃完。
第五、這時我就不滿了，打掃完後，又來看東看西、摸東摸西，這個桌子有刮痕，說要從押金扣。
摸到木桌不是很平(外觀看不出來)，也說是變形要從押金扣。
一開始跟這間租屋公司租時，要不是物件好，我也不想租。
一開始這間公司的態度就是完全站在房東的角度。所以一開始承租時，立馬檢查所有家具並拍照留存記錄。
因為有拍照提出照片，所以刮痕這些，他們改口說不用扣。(但我的疑問是，你怎麼知道這照片是現在照的還是當時就拍的)
木桌有點凹凸不平，這點，我是桌子本來就是讓人放東西，因為是用書局買的契約書，上面有一條意思大約如下：
自然使用耗損(非故意破壞)，不用負擔賠償。
所以我就以這點跟他說明，如果不能接受，那我們請第三公證人來判斷。
於是後來刮痕、凹凸不平的事就沒了。但相對的，我對租屋公司印象極差。
如果在外真的要租屋，真的房東要慎選。才可以避開這些麻煩。
好的房東，過年佳節或拜拜，還會送水果過來給你吃。
不好的房東，只會到處找你麻煩，還會在你不在時，偷跑進你房間檢查。
至於樓主的問題，如果兩方不能取得共識，建議找調解委員會處理吧！
個人積分：1分
文章編號：54744464
aoc902001 wrote:
你確定是房東還是租...(恕刪)
是房東沒錯，我真的覺得我被擺了一道，剛才才搞懂，原來房東有意請仲介幫忙租順便也請仲介把房子清一清(仲介這是他們的服務)，但仲介卻不想清，一直跟房東說這個一定要請專業清潔人員來才可以，而且要整棟清才比較好出租，這部份要由房客去吸收，而且因為我18號租約才到，本來房東是說如果我清的快一點這個月房租就少拿一些，現在又在跟我說已經過半個月我清的太慢應該要收一個月，想要多拿這半個月拿去請專業清潔人員。
難怪我在怎麼清潔，他們都不滿意，既然要收我一個月，可以!!現在我想把房子還回去看他們怎麼說，不過我一直在想需不需要請他們寫下切結書，就是租約從今日就中止，以免日後又屎尿一堆....
個人積分：1543分
文章編號：54745386
