想請教媽媽要將尚有房屋貸款的房屋過戶給姐姐，若沒自備款直接等新辦的房屋貸款下來再做資金流向可以嗎？我們沒找代書要自行完成二等親買賣過戶。目前土增(因無升值不用繳稅)及契稅都用好了，差國稅局那邊要如何辦理？？是不是申報贈與稅要寫說明書呢？買賣除了公契約外，還要另寫私契約嗎？
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peggy52940 wrote:
想請教媽媽要將尚有房屋貸款的房屋過戶給姐姐，若沒自備款直接等新辦的房屋貸款下來再做資金流向可以嗎？我們沒找代書要自行完成二等親買賣過戶。目前土增(因無升值不用繳稅)及契稅都用好了，差國稅局那邊要如何辦理？？是不是申報贈與稅要寫說明書呢？買賣除了公契約外，還要另寫私契約嗎？
贈與負擔得扣除,貸款夠高基本沒有贈與稅,
土增及契稅都用好了是指稅單領了嗎?
一起帶去國稅申報贈與.
買賣需實價登錄,私契可能會用到(看你怎麼申報).
因為很多代書快餓死了,就不說太詳細,給代書辦也約2,3萬
我覺得不用省.以後有問題還可以免費諮詢,不用在01聽人胡說八道.
非常划算.
JIN DER LAND OFFICE
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