小弟的租屋目標是有管理的電梯大樓兩房，地點希望在亞東醫院站、海山站步行距離十分鐘內
不知道是不是我的錯覺，和兩年前相比，現在可以選擇的物件變少了
是因為大家都在等房價下落，暫時先用租的嗎?
難怪成交量少這麼多
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據之前田野調查
套房是往下滑的
因為少子化
舊套房空租量很大
尤其是專租學生的大樓
曾經問到不少2000元/月的
雖然屋況不佳
其實若真要住整理一下也是OK的
想想有些也是三房去作套雅房分租
新成屋很多兩房(實坪約18坪)租兩位以上學生價格約15000左右
至於 租家庭的2-4房
2-3房屋齡新一點的(10年左右)約12000-13000元
舊一點的3-4房(20年左右)約8500-12000元
新成屋三房租金約18000-22000元 這種房東要看房客職業來租
新成屋租金有稍微壓縮住, 曾經有房東想把新成屋租金往上拉到25000元旦失敗了
曾經問過工業區工業一路的大樓,八成屋主都回收租屋轉賣兩倍價
去年看瑞聯天地的租金最讓我失望,看似蛋黃區,兩房租金卻在8000左右今年不知有沒有漲的起來
可見房租是看供需,這裡供過於求房租還是下殺
房子賣不掉遲早轉回租屋市場
去年至今有可能選擇變少
但其實有心人是租的到好屋的
因為也不少人在這幾年間轉租為買
因為聽聞房價要漲,就覽趴一捏跑去買房了
上591當然物件變少,因為這網站是炒房用的
真的要租屋者,實際到管理室問問
自然有意想不到的收穫
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