最近租了很多年的租客升職加薪娶老婆了~

被老母和丈母娘押著去買了一間房,我這邊就被退租了

這間房子租他們母子也5年了喔,一買來的時候就租了

所以他們是全部家具和電器都沒有安裝

搬走時全部搬光光了,我自己花錢先裝了冷氣熱水器,其他就沒打算裝

最近上數字網PO,來看的人很多,但是都要求要有家具...

床墊,電視,洗衣機,冰箱....什麼有要求啦

我知道套房要給全套家具,這種整層的電梯住家也是要附家具嗎?

不知道各位房東們如果是整層住家是有附家具還是整間空空??

附家具會比較好租嗎?


房子是在台北南港,捷運站google走15分,公車走3分鐘就有
如果是平常就沒有附家具與家電的整層出租住家 基本上就不用附 因為買了 之後房客不需要就麻煩了

基本上很少有房東自備倉庫或是空房來安置這些家具或家電 如果逼不得已實在沒辦法 這個租客很合適

先計劃好所需要的預算並跟房客溝通未來維修的的責任問題 不能期望租客會好好愛惜使用都是消耗品

像B&Q有DIY的便宜家具買回來自己裝 外觀還可以 若毀損了就丟了 家電也是 像液晶電視就不要HD的

前一陣子房子賣了 新屋主對許多家具都不喜歡 捨不得 所以搬了很多東西回來 都快放不下了
基本上有附上家具 房子出租機率比較高
其次租金也可以比較多 但之後家電修繕價格 都要包含進去
賺不賺就看個人了~

abel00055 wrote:
最近租了很多年的租客...(恕刪)

附家具家電一定比較好租出去的
不一定~
看您跟房客怎麼說~
小弟岳母有一間~就是啥家具都沒有~
不過有更新了流離台~瓦斯爐~抽油煙機~熱水器~燈具~
至於冷氣~就是現有的~壞了~修理好~在壞請房客自行處理
其他一切家具房客自理~

abel00055 wrote:
最近租了很多年的租...(恕刪)

abel00055 wrote:
最近租了很多年的租...(恕刪)

有固定式的家具就可以裝
不一定要附家具,有些房客他本身租久了也有些家具.
或是想長期跟你租下去的,他會希望用自己買的新家具.

小家庭長住客 如果能簽上兩年三年以上的合約

基本上都不太需要家具/家電



不過家具家電很便宜 買二手也可以

只是擔心遇到房客不要的時候 你怎麼處裡而已...

所以先空著

等有人租了 有開要求了 你在自己評估划不划算
貓老闆
管理費 , 第四台 , 120M光纖wifi

42吋液晶 , 大冰箱 , 環保標章分離省電冷氣

床組床墊 , 電視櫃 , 雙人衣櫥 , 餐桌 , 濾水設備

整套廚具含洗脫烘建商已附 , 最好有陽台

除沙發跟桌椅沒附外(因為樣式顏色可能不符合房客要求)...其他全包辦 ...

第2天預約 , 第3天簽約 , 七天內搬入 (多組來電房客只能說抱歉)

畢竟職業 , 有無養寵物 , 有無抽菸 , 年齡 , 都在考慮範圍

反正就是弄得像飯店旅館就對了 , 除了水電費自負外
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!