預計年底交屋,現在問到的利率約1.95~2.2%!
有朋友推薦去農會貸利率比較低,可是我問附近的農會,卻說不承辦沒有門牌的....新建案還沒交屋就不能辦?

現在的攤還都是用本息攤還,如果我想改用本金攤還。有哪些銀行有???

補:
之前看01版友推薦的1.85%銀行,可是聯絡不到那行員。
買新屋.想找個比較好的利率.是人之長常情.但是太早了...
1.你要等建商報完工.有謄本(不是門牌).銀行才能辦理..
2.農會貸利一般不會比較低.你最好問清楚..
3.你講的是(本金平均攤還法)如果是.現在沒有銀行在用.因為.為了少數人.特別控管太麻煩.
但是你可以辦..理財型房貸..自己控管還本金額..但是利率比較高.
新建案交屋.如果戶數多.建商會找幾家銀行報利率.通常都不會高..得到那時候在考慮就好..
可是現在收到通知大約11月就開始分批對保。我是合宜住宅,戶數應該不算少。不過 土銀跟台銀給的其他建案利率都跟一般問到得差不多1.92%-1.95%。 想先找看看有沒有更好一點的? 還是簡單一點直接用政府的首購就好了?!
monster1128 wrote:
可是現在收到通知大...(恕刪)


國銀現在都沒有1.9%以下的, 外商還有, 可以去問問

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除非建商合作銀行, 不然自己去找的要先有門牌, 不然貸款申請書沒辦法寫, 銀行光鑑價都沒辦法走
印象中程序是

拿收入證明, 買賣合約書, 找行員評估問大致可貸金額與利率, 可以接受就提出申請, 銀行會估價, 拉聯徵評估申請人信用, 然後審核若不過, 可能會要你補其他收入證明或是找保人, 若過, 就會有核貸金額與利率, 不滿意就再補收入證明或加保人去爭取更好的條件, 這些都走完後, 就依照銀行最後審核的條件, 走對保與簽約的流程, 完成後, 就等建商過戶, 然後銀行撥貸, 就完成貸款程序
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