銀行給房貸利率用定存利率+0.5算優惠?

請教各位前輩
銀行給房貸利率用當時定存利息+0.5這樣算優惠?
例如目前1.38%定存利率。房貸為1.88%
之後升息定存變2.0%。房貸為2.5%
若是降息。房貸也會降
這樣要20年繳完
請教各位大哥大姐。這樣是可以考慮的?還是大家有更好的?謝謝
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