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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：57711454

房屋所有權人超過65歲，貸款

好友的老公最近遇到車禍問題
好友苦惱很久
我上網幫忙查很久也沒答案

所以上來問看看

目前想要將房子貸款來償還
在新北市泰山的十八甲
是透天的，可是已經40年有
隔壁最近賣出一千五百萬左右

可是房子主人是好友的公公
公公目前已經67歲

那可以好友的老公貸款，然後房子主人是公公嗎?

2015-10-06 9:26 #1

文章關鍵字

房屋貸款 65

cobrawu

766分

2樓

個人積分：766分

文章編號：57711721

Fish MaMa wrote:
好友的老公最近遇到車禍問題
好友苦惱很久
我上網幫忙查很久也沒答案

所以上來問看看

目前想要將房子貸款來償還
在新北市泰山的十八甲
是透天的，可是已經40年有
隔壁最近賣出一千五百萬左右

可是房子主人是好友的公公
公公目前已經67歲

那可以好友的老公貸款，然後房子主人是公公嗎?

好友老公有正常工作嗎?收入有進銀行存摺嗎?可以
以好友老公當借款人，公公當保證人，以房子作為擔保品，
借款金額低於房子鑑價總值，100%擔保跟銀行談看看，
應該有機會，祝一切順利。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5544分

3樓

蒸蒸日上，日上蒸蒸

個人積分：5544分

文章編號：57712925

151515

cobrawu wrote:
好友老公有正常工作嗎...(恕刪)

130分

4樓

個人積分：130分

文章編號：57713680

此類案例房屋所有權人以超過65歲申請房貸
直接以二等親子女作借款人即可

惟要注意~

借款人財力條件與還款來源需舉證得宜
如有無薪轉扣繳勞保等資料提供
負債比例上會否影響如有無卡債信貸等債務過高問題

其次就在於位泰山40年透天
就算兒子作保年限也恐會限制在10年以內(就端看找哪家銀行了)