請問如何試算房子要親子贈與還是繼承划算

想請問版上高手

因為家人在新北有一間公寓
想自己試算到底要用親子贈與比較省稅還是繼承的稅制比較划算
另外以後買賣時候房地合一稅會怎麼計算?
謝謝
2015-10-12 14:23 #1
父母贈與每年不是有220W免稅,分個幾年轉,不會繳到稅金。
建議你去查一下土地增值稅的部分,我有類似的例子,最後是繼承比較划算。
贈與需要繳交土增稅,繼承則不用。

花大王 wrote:
想請問版上高手因為...(恕刪)
繼承只是可暫時免交土增稅,而土增稅是累進稅制,兩代一起交未必划算.(如繼承時土地漲價110%,繼承完數年出售時又漲了90%,那就得已漲價200%繳稅,比起分成110%繳一次跟90%繳一次的稅還多)


lichujen wrote:
繼承只是可暫時免交...(恕刪)


隨便說說

增值稅計算是從上次移轉後起算的

不管你是買賣或贈與
看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的
花大王 wrote:
想請問版上高手因為...(恕刪)

當然是繼承省稅,尤其是土地增值稅歸零重新起算差異最大,若有建物連契稅也省了。

1953li wrote:
隨便說說增值稅計算...(恕刪)

正確!!

你認真了!01只是打嘴砲的地方!! 不是尋找答案的地方!!
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
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