我沒沒在蘇州工作,只是單純想退休後去蘇州住,所以想在蘇州買房,請問知道的先進,有什麼規定呢? 我只知道不能貸款,需全額付清!能不能拿到房產證??
我看上的是兩層一賣的房子,有兩張房產證明,只是她房子裡有個樓梯可走上上一層!
兩個房產證是否有稅的問題??
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daniel700312 wrote:
我沒沒在蘇州工作,...(恕刪)
奇怪了???你都知道有兩張房產證..那仲介跑哪去了???大陸買賣很少不透過仲介..連我都還要給仲介賺..所以你要當心有詐!!.
蘇州很大也..蘇州哪裡??? 別小台灣住習慣以為哪都是台北
可以買!!
但是能不能過戶.不一定...因為大陸房產種類很多.很複雜 大部分都是限外籍..
台籍個人現在買賣基本上.能過戶的新房只剩外銷房純住..也能貸款,須提供資金證明
一張台胞證可以買一間!!
屋主名下.兩張房產證,會有個所稅問題...現在中國房產已經電腦全國聯網..未滿兩年會有營業稅.繼承+贈與也是一樣
蘇州還沒兩證合一.正常一間房會有房產證和土地證
屋主跟你說不能貸款?????是他說要收現金?還是他說不貸款??? 正常房子如果不能貸款,那一定有問題!!碰者必死!!!因為大陸金融業比台灣發達!!滿地都是專做融資的公司.......
蘇州台灣人很多..但是台協不是服務台灣個人,,,是以台協會員為主!!!
所以你問他們正常是不會有答案的!因為這不是他們的業務!誰也不會傻傻給你打包票..正常會給你房屋仲介的電話.讓你自己去問
不過先提醒你!!
大陸的房屋仲介很黑喔!!不管本地還是外地.當然包括你以為是台灣老鄉開的仲介.....狗行千里吃..這你知道的!不可能喝西北風能活.
大陸房地產交易,所有費用都是買家出的.........問題會很多!!!..
不管多黑暗!! 你還是要找當地仲介.用電腦查房產產權資料,才能有答案........
放心好了!!財神爺上門...大家會很熱烈歡迎你的!!!!
不用再問我!!中國各地太複雜了.沒有統一標準答案!!!所以問了也是白問...請自己去當地找房仲...
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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