魯蛇小弟我最近在看房子也看到一間蠻不錯的,不過價格有點硬所以跟房仲說我還要想一想不過房仲說要買要快,過戶手續也要一點時間,而且房地合一ooxx(我聽不太懂),明年購屋貸款利率會升到5%左右,他說房產界的都知道這個消息,但是執政黨礙於要選舉的關係所以要官員下封口令。請問這是真的嗎?還是只是話術之一?房市目前不是冷冷的,提高利率不是會讓人不敢下手買屋,小咖貸款投資客不是負擔更重
蝦夾很大 wrote:......明年購屋貸款利率會升到5%左右....(恕刪) 想必你可能是剛起買房的念頭,所以一點概念都沒有,目前利率軍公教1.7X%、百大企業1.8X%,說一年內利息調升到5%,等於利息要多支出近3倍!!!!這大概是我聽過最爛的推銷話術了!!
我很期待耶,因為最近大陸利息降低了,錢沒好地方去還蠻頭痛的,存款明年升到4%的話就不用煩惱了~利息高又沒有匯差問題,反正最後還是要把錢花在台灣^^--------------------以上為癡人說夢--------------------明年升5%的話那你就不用急著買房子啦,先用租的就好了~慢慢看不急,房市後續又不看漲(如果你看漲,那倒是可以賭賭看)~現在一般房貸放款2.3%(條件很差的狀況下),定存利率指數大多是1.3多,算少點1.3%好了放款和存款利率差1%明年放款5%的話,存款有4%假設你要買1000萬的房子,頭款有300萬(一般放貸成數),把頭款存定存,利息就有12萬,現在租房子不貴,你願意住舊公寓爬高點的話,利息就等於房租了~可以說說你目前看的房子預算,你準備的頭款和附近租屋的行情嗎?這樣大家比較有個討論目標,不然地區不同差很大~蝦夾很大 wrote:明年購屋貸款利率會升到5%左右,他說房產界的都知道這個消息...(恕刪)