多人持有土地 處分問題

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4148376

我們基本上也有類似問題....
帳單變成說要變我們繳

現在有兩個想法
1.做依比例分單

2.上文看到有一樓回覆
"如果是未辦理繼承的土地
經過幾代後通常繼承人會一大串 在公家單位有可查
看看當中有沒有人要買下其他人的持分 然後請代書辦一辦
不然就等以後有開發價值時自然會有人上門"

(現在我們也是都找不到那些遠親)
這邊的買下是指法拍嗎?
還是看意願 如果有人要就自由出價?
這部分想請問法源依據....

感謝各位...