剛開始下訂時因合約有寫保證貸條款以為沒問題了，結果銀行告知需加配信貸才夠金額，本來想說如果金額不足也就算了放棄買房，結果建商告知不能取消合約，甚至要發存証信函！這下我傻眼了，貸款不過怪買方嗎？還好後來協調換別間銀行更改一些貸款條件也就算可以了，至此建商的服務態度就很清楚了⋯⋯
終於貸款過了，驗屋也完成了，到了交屋那天，就只有一個對代收款不太清楚的代銷小姐跟我交屋⋯結果關於土增稅的算法完全不懂⋯（合約內是寫土增稅於104年歸買方要繳交，103年前由建商吸收），當下沒想太多畢竟都拖了二個多月了才要交屋⋯就想算了先把錢補齊再找代書問清楚（被告知代收款不足要多補），沒想到這才是錯誤的開始⋯
後來查清楚發現原來土增稅被代書算錯，因為把稅率都算成20%，但稅捐處卻是依增值的幅度用30%計算，結果變成我替建商多付了二萬多的稅⋯⋯本來代銷告知會退錢，但快過一個月了，還在推拖因為建商是大公司所以比較慢⋯
請問版上各位大大，我該不該直接投書蘋果或是先寄存証信函給建商？ 不然建商己經完全不接也不回電話，問代銷又一直被敷衍⋯⋯
我想跟我一樣買了這個建商的房子應該都會有相同的問題才對，除非是我被故意算錯要多收錢⋯不知這種情況可不可以告詐欺？
