要拿每月薪資所得的幾成付房貸才合理

想請教論壇上的有在繳房貸的前輩，房貸佔每月薪資的幾成?在不影響生活所需的情況下。

2016-01-03 0:21 #1

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房貸薪資所得

Happy882123

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2樓

Happy882123

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豆漿君 wrote:
想請教論壇上的有在...(恕刪)

我覺得不是收入的成數問題，而是薪資(不包含獎金)扣掉平均開消和基本儲續(看個人)，你還剩多少可以繳房貸。

獎金可用來多還本金~

身上要有一些臨時預備金，防不時之需。

以上是我的做法

豆漿君

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樓主

豆漿君

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文章編號：58771833

我與我老婆月收入皆為六萬，剛結婚沒小孩。

我打算在老家買600的房子讓父母安心(貸款480)，然後與老婆商量後要在工作地(臺中)買房子。

但不知道以我們家的狀況可以在臺中買多少價位的房子才算合理

摯愛3175

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4樓

摯愛3175

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又是一個上來問+-×÷的問題

devancat

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devancat

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Happy882123 wrote:
我覺得不是收入的成數...(恕刪)

其實
問幾成是沒有意義的

能繳多少的房貸才是正確的作法

有人假日只在家休息
有人每年不出國會死

這樣要用多少成來算

夫妻倆都是高收入的人了
這還需要上網來問?

我說8成
你會照做?

我說兩成
你會只繳一萬二

上面說的都不會做

那請問你
開口問是要做啥

2010年的9月不小心走進了Android的世界，從此變成了低頭一族 2014年10月入手了新歡 SONY Z3，從此頭又更低了

ptk_chou

10分

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ptk_chou

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豆漿君 wrote:
我與我老婆月收入皆...(恕刪)

每年家庭花費先計算出來(生活支出，保險考親，旅遊....) ,扣除後再規劃要儲蓄的金額,再扣除後就是你可貸款金額.

100萬20年期房貸約5000元/月.
以12萬家庭月收入來算, 以1年花費+儲蓄約100萬計算, 每年可支付44萬貸款, 約36000/月，意即可貸約720萬. 以7成來看,約可買1000萬左右的房子.
若是規劃買1000萬房子:
頭期款約2-300萬.
準備金約35000x6=21萬
裝潢家俱約100萬(若銀行願貸)

請準備3~421萬後, 每個月3.5萬貸款,就能擁有1000萬的房產了.