2015-12-31 10:36 經濟日報 記者游智文╱即時報導
房仲業統計12月市況，隨輕稅購屋末班車離站，總統大選在即，11月的小陽春曇花一現，各地12月房市交易量均萎縮一成以上。
房價部分，根據永慶房產集團統計，包括新竹地區在內，七都房價均微幅修正，北市中古屋降至一坪59萬元，連續三個月跌破60萬元，與高點相比，跌幅已達9.4%；新北單價30.6萬元，微漲0.7%。
永慶房產集團協理鍾穎麟表示，11月在輕稅購屋潮帶動下，房市出現一波小陽春，但12月隨最後輕稅購屋期宣告結束，交易狀況也明顯回軟，尤其是下半月，在輕稅末班車離站後，買氣更明顯轉淡。
他表示，年底雖有結婚購屋剛性需求，但在經濟動能轉弱，裁員、無薪假利空新聞不斷，加上民眾普遍對房價走跌存有期待，追價力道轉弱，甚至先以租代買，延後購屋計畫。
根據永慶房產統計內部成交資料，北市12月交易量較11月量縮10%，新北減少18%，桃園較11月交易量衰退16%，新竹縣市量縮15%，台中減少11%，台南與高雄則分別量縮20%與12%。
另一則同樣是講2015年12月
好房NEWS編輯中心／台北報導 搶搭最後一波輕稅潮，去(2015)年六都建物買賣移轉棟數合計為36,433戶，月增100.9%。交易量排名最高的前三名分別為台中市(8,169戶)、新北市(7,754戶)以及桃園市區(6,064戶)；單月漲幅以台南漲1.5倍排名第一
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，歷年12月通常都是交屋潮旺季，交易量都會偏高，而去年12月的交易量暴增的情況，主因是搶搭房地合一稅上路前最後一波輕稅班車，避開今年購屋者須受限自住持有滿6年後售屋，才享有免稅優惠。此外，多數國人「有土斯有財」的觀念仍重，加上當前利率甚低，置產客群或多屋族，也會積極搶進，可免除未來購置房產受房地合一稅15%~45%的交易利得稅費。 鍾穎麟分析，12月六都交易量表現，台中市交易量高達8,169戶，為自有統計數據88年以來單月新高，交易熱區為西屯區與北屯區，交易量皆衝破千戶。漲幅表現最驚人的，則是台南市交易量達3,980戶，單月漲幅達147.8%，年增率為124.9%，交易熱區為北區與東區，交易量皆超過500戶。 不過，鍾穎麟指出，若觀察全年表現，六都會區交易量僅約21.9萬戶，創民國90年以來新低紀錄，以六都占全台交易比重約8成估算，全台104年交易量仍約27萬戶，仍是民國90年以來新低紀錄。
所以說新聞真的是看看就好,要知道房市有沒有趨勢,去觀察信義房屋的每月營收跟股價就八九不離十,
