大樓倒塌之後，住戶的產權是否還有保障？

如果當住戶居住的大樓倒塌後，之後必須被拆除
那原本的住戶，是否還保有產權？還是倒閉後就當你沒這房子？
土地之後分賣還能拿到一筆錢嘛？

如果是住透天的倒閉，至少土地還是自己的
但大樓的住戶，這時該怎麼辦？除了土地之外什麼都沒了？

2016-02-06 12:31 #1

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大樓住戶產權

HighPrice

127分

2樓

HighPrice

個人積分：127分

文章編號：59136901

一般而言,多數的房子,就算房子沒了,土地還是有持分.
所以要所有住戶自費重建,找建商合作重建都可以.

當然還有例外,就是當初就沒賣你土地持分的,
也就是真的只買"房屋"的情況,這種...真的就不知道了.

還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.

MIDAP

3411分

3樓

MIDAP

個人積分：3411分

文章編號：59140784

有阿，只是重建要自費阿
看是要找建商一起合建還是居民自己湊錢跟銀行貸款重建

反正房子都倒了，也沒有反對者的問題了
重建過程鐵定比老房都更還快的拉

這種時候最慘的就是住在頂加違建的
因為沒有土地持分，重建後也不會分給他
房子一倒就真的就是什麼都沒有了

所以都更時這種違建戶絕對第一跳出來反對阿~因為都更後他啥都沒有