請益房貸請教

請問如何評估自己所能負擔的房貸金額，與貸款的年數，基本上也不希望因為買房而成為屋奴，所以請教大家。

打個比方，自備款300萬，夫妻年收入的總和為100萬，購買700萬的房屋，貸款400萬以20年來償還，這樣的負債恰當嗎?

2016-05-02 16:25 #1

文章關鍵字

房貸

103分

2樓

個人積分：103分

文章編號：60277576

我會把綜合所得稅也一起考慮進來
當初就是貸太少 ,所以無法抵稅@@"

不過400萬20年來說 ,每月本利大約18XXX左右
年收入100萬去負擔2X萬 ,應該是OK的
因為年收入會成長

zazard

127分

3樓

個人積分：127分

文章編號：60281216

余逼逼 wrote:
請問如何評估自己所...(恕刪)

每個人生活花費不一樣無法相提並論其實算一下就知道
你家庭的月收入約7-8萬一般來說是建議1/3房貸 400萬就是繳2萬
你的生活支出還有4-5萬但如果有小孩就要算進去如果要請保母或托嬰這都是要考量的
基本上還算是充裕的有心認真存的話提早還完也不是問題

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：60284825

感謝大家的回答

余逼逼 wrote:
請問如何評估自己所...(恕刪)

小惡魔新聞台