討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

微妙

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：60496390

還款能力問題

預算2000萬的房子

頭期支付1000萬

計算後平均每月要支付5萬初

但我和老婆的薪資每個月都是只有4萬初頭(一般小公司)

這樣銀行還會給我貸款嗎

2016-06-07 4:03 #1

文章關鍵字

能力問題

demonFZR

11分

2樓

個人積分：11分

文章編號：60496416

應該是你們的負擔太大的問題，房貸占家庭支出比例太高
而且你應該是試算20年期的吧？
確定要這樣還20年沒問題？

*閃亮一顆星*

191分

3樓

*閃亮一顆星*

個人積分：191分

文章編號：60497060

如果兩人薪資加起來9萬，沒有其他收入，每月負擔房貸不宜超過1/3，是較為保險的方式。

1分

4樓

個人積分：1分

文章編號：60498561

我覺得，就算是銀行貸給你，但你這樣風險太大了，真的你收入要超過6萬以上才行，
如果你要二人一起的話，這樣二人收入要十萬以上才行。
請自己在審思一下吧!!

7分

5樓

個人積分：7分

文章編號：60508390

銀行會借給你.放寬心..

銀行有一個說法.叫..當舖條款..如果你房子鑑價2000.只貸1000.原則6成以下.銀行都肯..

但是你的日子會過的不快樂.人生就只有房貸..

頭期支付1000萬.應該有個有力後盾.在多出一點.不然可以分30年..

reva6967

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：60517036

你為何要買兩千萬的房子？一般來說，能貸越少越好。你可以買一千初，貸個五百萬，剩下的五百萬錢還可以留著用去裝潢或者投資等。以20年還款期限來算，每月本金+利息應該都可低於3萬，你的負擔也不重。

87分

7樓

個人積分：87分

文章編號：60526405

微妙 wrote:
預算2000萬的房...(恕刪)

我不會這麼做，也不敢這麼做，太冒險了！

30分

8樓

個人積分：30分

文章編號：60644982

2000萬的房子在銀行眼中不一定值2000萬，
銀行還是要看擔保品的價值，才能決定你的貸款額度。

飛魚8

73分

9樓

個人積分：73分

文章編號：60646530

你還是買1600萬的比較剛好..只貸600萬..一個月繳3萬出頭.

ADA66

156分

10樓

個人積分：156分

文章編號：60648766

銀行鑑價跟房價有時真的不成正比，房貸還款要壓在1/3，才是快樂購屋族，超過會非常辛苦的

winson768 wrote:
2000萬的房子在...(恕刪)

1
2

小惡魔廣編特輯

超越視界！LG 2025 極致美學電視體驗會─極透美學登場

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

vivo X Fold 5 輕薄只是開始！一款全方位的摺疊生活「指南」

Shark FlexBreeze 室內外無線兩用風扇｜隨心“變形”、涼感降溫，戶外活動的最佳良伴！