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奇米張

75分

樓主

奇米張

個人積分：75分

文章編號：60823949

請問一下，自用住宅的問題

有房子的人，每年都會繳房屋稅和地價稅，有辦理自用住宅的是不是只有地價稅的稅率有差，房屋稅率就沒有差?

2016-07-04 18:09 #1

文章關鍵字

自用住宅問題

skybright2135

14分

2樓

skybright2135

個人積分：14分

文章編號：60824629

房屋稅並不是按房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。計算公式如下:

房屋核定單價×面積×（1－折舊率×折舊經歷年數）×街路等級調整率×適用稅率＝應納房屋稅

稅率:

1.住家用
(1)供自住或公益出租人出租使用者按房屋現值課徵1.2%
(2)其他供住家用者按房屋現值課徵1.5%

2.非住家用
(1)供人民團體等非營業用者按房屋現值課徵2%
(2)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者按房屋現值課徵3%

ysc_kyy

2529分

3樓

ysc_kyy

個人積分：2529分

文章編號：60825022

沒錯，自用住宅稅率只跟地價稅有關，房屋即使是出租只要是當住宅房屋稅都是以住宅稅率課稅。

奇米張 wrote:
有房子的人，每年都...(恕刪)

奇米張

75分

樓主

奇米張

個人積分：75分

文章編號：60825190

ysc_kyy wrote:
沒錯，自用住宅稅率只...(恕刪)

如果是這樣就還好了，一般大樓都是地價稅繳的錢比較少，房屋稅要繳的錢比較多

Ace.H

6227分

5樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：60825501

不對喔！
好像住宅房屋稅，現在有自住和非自住之分了。
https://www.google.com.tw/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://news.housefun.com.tw/news/article/132091108337.html&ved=0ahUKEwiosbLm7tnNAhWJJ5QKHdCEBXoQFggrMAc&usg=AFQjCNHIGTvWVInj0xoMUWQFih7c73XDtg

請問一下，自用住宅的問題

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