有一個問題想請教大家

因為家人生病住院關西 急需一大筆醫藥費約150萬左右

因房貸 信貸都已經借滿 無法再增貸

想跟一個朋友借錢 但是 因為金額太大

想把房屋權狀正本 壓在他那裏

請問如果不給證件 只壓房屋權狀正本 在對方那

有可能變賣嗎或增貸?(持有人是我,房貸已滿 問過好幾家 銀行 最多只能平轉無法增貸)

請問大家 這方法可行嗎???


是打算壓在 他那 十年 還清(到時候 把房貸 每個月還的 去增貸來還他)
文章關鍵字
既然沒有房貸,拿房子去跟銀行借錢行不通嗎?

而且現在很多醫療健保都能給付基本的需求,什麼樣的狀況會一次就需要150萬?

cinnamon coffee wrote:
既然沒有房貸,拿房...(恕刪)


有房貸 已經 借滿 無法跟銀行 貸了

所以才打算找朋友

就家人 住院 開刀 加住院.....費用...很嚇人

尤其是老年人.....
權狀遺失可以補辦,押權狀意義不大,可以考慮設定第二順位抵押權。
風塵之狼 wrote:
想把房屋權狀正本 壓在他那裏
請問如果不給證件 只壓房屋權狀正本 在對方那...(恕刪)

正常人不會那麼笨,拿那個沒用,不動產是登記制,法律上以登記權利為主
不過押給他如果他就願意借錢,也無不可
一般民間借款(含親友),多會要求第二順位抵押權(或看目前有幾順位)
他有拿到借款合約和抵押,法律上請求比較有保障
權狀 可以申報遺失

公告30日 就有一張新的了

有別人的權狀 沒有當事人的印鑑證明 是不能過戶變成自己的

房貸已借滿 也沒有更大的損失了

他願意借錢給您 是好人
風塵之狼 wrote:
有一個問題想請教大...(恕刪)
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