joycetsai1980

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樓主

joycetsai1980

個人積分：0分

文章編號：61328733

遇到無良房仲該怎辦

想賣房簽一般約有買方出現房仲天天傳房價慘跌天天干擾我生活要求降價但從不知道房仲收取斡旋金在合約到期前三天收到房仲存證信函寫五日內出面簽訂買賣契約不出面視同買賣合約成立！扯爆惹...這中間房仲都沒跟我聯絡沒想到五日後收到法院通知書...現在都是這樣搶錢的嗎？

2016-08-17 23:59 #1

文章關鍵字

房仲

熊歌

7分

2樓

熊歌

個人積分：7分

文章編號：61328853

現在小孩老人都去抓寶可夢了
我想
你應該遇到詐騙集團了不如拿著法院通知去警局備案問問警察先生比較快
這年頭不正常集團特別多小心為上策

nodejs910543

2分

3樓

nodejs910543

個人積分：2分

文章編號：61328960

不出面視同買賣合約成立
這樣也行?!
有專業人士可以說明一下這什麼情況嗎?

phS00313

1072分

4樓

phS00313

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文章編號：61328964

joycetsai1980 wrote:
想賣房簽一般約 ...(恕刪)

不懂

為什麼他會說買賣合約成立？

法院通知書內容到底是什麼？

如果已達當初簽合約的底價，買賣合約便是成立的，是這個意思嗎？？？

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

hevalence

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hevalence

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文章編號：61329160

比方說你簽約底價500萬，如果有賣方出價高過500萬但是你不賣就是違約，這件事很簡單看有沒有高過簽約底價就好了

yoyo S

8分

6樓

yoyo S

個人積分：8分

文章編號：61329617

應該是有買方下斡旋到你的底價了，他急著想在期限內全壘打，他帶誰看屋你都不知道嗎？

cobrawu

766分

7樓

cobrawu

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文章編號：61329717

先確認法院的函是真的，再看一下內容是啥，簡單來說應該是已經達到您賣的價格之上了，若您中間有因為他的訊息降過價金，那也是白紙黑字，建議您當面談一下，順道一問，那間公司的，顏色就好，不用全名，感謝

phS00313

1072分

8樓

phS00313

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文章編號：61331286

joycetsai1980 wrote:
想賣房簽一般約 ...(恕刪)

如果是有人出價到達合約的底價

你避不見面的話，你才是有問題

房仲只是照合約走，爭取自己的權益而已～

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

deng0911

5分

9樓

deng0911

個人積分：5分

文章編號：61331534

一般約的定義，是屋主及仲介都可銷售物件，我想買方出現並非憑空出現。
若是有買方出現，並且達到你要的價格，應該會很開心出來趕快簽約，以免買方反悔。
感覺版主會怪黑心房仲，應該是價格達到了，屋主反悔不想賣吧或者想調高價格!!

富有族

31分

10樓

富有族

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文章編號：61332093

phS00313 wrote:
不懂為什麼他會說買賣...(恕刪)

但是一般約好像沒有到這樣的條文耶

除非樓主跟仲介有達成協議備註在合約上

遇到無良房仲該怎辦

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