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……北市有4個行政區較2014年下跌超過一成，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，房市交易量持續低迷，過去的交易熱區轉冷，在買方市場確立下，比價效應持續發酵，合理實惠的房價才能吸引自住族目光，交易量才有機會擴量。根據內政部所揭露實價登錄資料統計，今年上半年北市各行政區住宅平均交易單價，包含信義、大安、南港、北投較2014年均已有一成以上的跌幅，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，北市中心的信義、大安位處蛋黃區精華地段，而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落，但在央行限貸，查稅、加稅的狀況下，高總價產品受限最多，交易量縮帶動價跌，而南港、北投則是重劃區新屋量大，比價效應發酵，讓區域房價跌幅明顯。 林泰隆補充，目前看來，房市向下走勢已不可逆，市場以自住客為主力，大幅追價情況已不復見，價格是購屋決策的關鍵，只要價格落在合理區間，符合買方期待，成交機率就可能大增。
好房網News編輯中心／整理報導
未來房價的趨勢是上升還是下降，不管哪個機率大，買房不變的觀念：
買房不管是買來做什麼用途，買貴或買便宜真的是會影響一輩子的大事，多比較再來判斷現在是高點還是低點，然後再決定要出手，還是認為可以等更低的價位出現，可以少貸幾百萬。
