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房市反轉，房價下跌，三鐵共構也難獨撐，實價資料，全台四個三鐵共構站近兩年房價均回跌，南港站兩年下跌近12%最多，台北車站、板橋、左營也都下跌5~6%。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，近來軌道經濟發燒，三鐵共構站雖然多有大型商場進駐，但數據顯示，仍敵不過整體景氣下滑。
根據大家房屋統計，三鐵都已通車的共構車站，近兩年住宅實價變化，四站周邊房價都是下跌，南港站跌最深，均價從一坪57.4萬，下滑至50.7萬元，跌幅達11.6%。台北車站、板橋站也都下滑一坪2~3萬元，跌幅5~6%之間。左營站均價也從下跌約6%。
郎美囡分析，三鐵共構房市區擁有捷運、高鐵、台鐵，多元便利的交通工具，對自住客仍有相當吸引力，但目前民眾大多認為房價會持續修正，加上預售市場又掀價格割喉戰，因此房價一路走跌。……
聯合晚報 記者游智文／台北報導
潮起必有潮落，以現在的房價進場接到的是天上掉下來的刀子，或是天上掉下來的禮物，大家心裏有數，買房幾年後的結果是，享受房價漲幾百萬的歡樂，或是承受房貸多貸幾百萬的痛楚，真的是天差地別，請各位大大千萬謹慎勿兒戲。
