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ataru_chiu
ataru_chiu
12分
樓主
ataru_chiu
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文章編號：61596740

請問重購自用住宅稅額減免資格

  • 2016-09-10 9:13
  • 1562
原本住的房子是用太太的名字購買的
但最近買了另外一間房是用我的名字購買的
那我可以將房子過戶到太太的名下然後辦理重購自用住宅退稅嗎？


煩請解惑
謝謝
2016-09-10 9:13 #1
文章關鍵字
住宅稅額減免資格
小輝哥
小輝哥
1分
2樓
小輝哥
小輝哥
個人積分：1分
文章編號：61598399
重購自用住宅的條件很清楚，
只要有一間買，一間賣，在買賣之間限二年內，不管買賣的名字，只要夫妻一間賣一間買，都可以減免。
但要於今年開始才有效。

如去年，條件比較嚴，去年是要比賣掉的房子總價大於1元以上才能減免喔!!

2016-09-10 11:09 #2
u9743820
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28分
3樓
u9743820
u9743820
個人積分：28分
文章編號：61600412
夫妻皆可!!
要留意 小換大有機會全退，大換小比例退
退稅上限=購價-(售價-土增稅)
要留意申請退稅後，新屋五年內不得再轉讓
2016-09-10 13:45 #3
ataru_chiu
ataru_chiu
12分
樓主
ataru_chiu
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個人積分：12分
文章編號：61600598
感謝大家的回覆，那這樣還有需要將新買的房子過戶到太太名下嗎？
2016-09-10 14:01 #4
ya766
ya766
7分
5樓
ya766
ya766
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文章編號：61602818
這裡討論的是土地增值稅款退稅？還是
財產交易所得部分之綜合所得稅款退稅？
小輝哥 wrote:
重購自用住宅的條件很...(恕刪)

u9743820 wrote:
夫妻皆可!!
要留意...(恕刪)

ataru_chiu wrote:
原本住的房子是用太太...(恕刪)
2016-09-10 17:14 #5
u9743820
u9743820
28分
6樓
u9743820
u9743820
個人積分：28分
文章編號：61603822
好人做到底，請服用……

2016-09-10 19:04 #6
lock04262070
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1017分
7樓
lock04262070
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個人積分：1017分
文章編號：61603899
不好意思，我今年7月賣掉我名字下的房子，新屋要明年6月才交屋，新房如果登記老婆名字也可以去申請退稅嗎？
2016-09-10 19:13 #7
GRACE美女
GRACE美女
9分
8樓
GRACE美女
GRACE美女
個人積分：9分
文章編號：61605110
土地增值稅退稅必須要出售、購買同一個人！
所得稅財產交易所得或是房地合一，就可賣老婆的、買老公的！
2016-09-10 21:29 #8
lock04262070
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1017分
9樓
lock04262070
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個人積分：1017分
文章編號：61605539
感謝樓上告知，增值稅沒辦法退了
2016-09-10 22:10 #9
u9743820
u9743820
28分
10樓
u9743820
u9743820
個人積分：28分
文章編號：61610270
先購後售或 先售後購 兩年內是可以退的，土增稅及財產交易所得稅皆可，但要同人，恭喜買房
2016-09-11 11:37 #10
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