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這次賺錢的不是投資客也不是建商,是房仲啦!
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年輕人苦幹實幹只能領22K
仲介再差也是年薪幾百萬變百萬成天酸也不能讓自己變更好 改變命運從選擇開始
工商時報【方明╱台北報導】
房市交易量大減，房仲「慘」業哀鴻遍野，但仍有「金門市」異軍突起。其中，「天下第一店」住商仁愛光復店是常勝軍，全店高達150位營業員，今年前8月成交80多件，總金額高達24億元。此外，五大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店前8月也繳出13億元好成績，其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店業績最為亮麗。
住商仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位，目前仍有150位，人數是一般房仲門市數10倍之多，加上業績一枝獨秀，「天下第一店」當之無愧。住商仁愛光復店店東洪永發表示，公司採獎金分紅制度，每個人都有機會領6份收入，還有員工入股機制，吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。
他說，門市交易以大安、信義、松山區為主，是蛋黃中的蛋黃，今年前8月成交件數已逾80件，總成交金額達24億元，雖然業績比高峰期減少6成，但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市，每月平均成交10多件、總銷金額3億元。
東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓，由於該門市為1∼6樓整棟，且在捷運正對面，地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58％，也吸引50位高專加入，該店業績居東森房屋體系之冠。
店東葉淑珠指出，9月1日到9日成交9筆物件，等於天天有成交，今年截至目前已成交94件，總銷金額約13.5億元，平均物件成交總價約1000∼1500萬元，目前營業員佣收300萬以上已有3位，100萬以上也高達16位。
在房仲直營體系部分，目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠，前8月成交37件、總成交金額約12.2億元，平均成交總價2000~3000萬元，上億元物件則成交3件。
永慶房屋以中華店勝出，該門市為北車商圈成交王，成交市占近8成，今年前8月成交金額10億元，成交件數達30件，以該店6位經紀人計算，平均每人年產值1.7億元，今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面，也是今年永慶房屋業績第1名門市。
店長林秉璋表示，因該商圈的屋主或買家，都是在地資深的地主、店面老闆等，團隊能依客戶需求，迅速確實找到合適物件，老客戶回購、指名或轉介就超過8成。
台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店，今年前8月成交33件，成交總金額為3.67億元，以自住客為主，且不收斡旋金。
nomi888 wrote:
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