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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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32分

樓主

個人積分：32分

文章編號：61813765

買中古屋要怎麼看被裝潢蓋住的問題啊?

大家好
小弟最近看到一間快20年的中古透天
屋內看起來是新裝潢的，連浴缸的防水膠條都白亮亮
當然看的時候會覺得很漂亮，可是心裡也會覺得毛毛的，會不會是故意把壁癌漏水遮起來啊~
這種都裝潢好好的我要怎麼看有沒有漏水問題呢? 總不能把壁貼掀起來看吧? 還是拿東西敲敲牆面可以用聽的?
而且有些房子說電線水管重新換過這也沒辦法查驗吧~
我如果要買的話可以跟賣方要不漏水保固切結書嗎?
賣方會不會拒絕提供啊? 法律上一定可以要求賣方要附不漏水保固切結書嗎?

2016-09-28 10:44 #1

文章關鍵字

古屋裝潢問題

32473分

2樓

個人積分：32473分

文章編號：61814772

rhapsody70 wrote:
大家好小弟最近看到...
我如果要買的話可以跟賣方要不漏水保固切結書嗎?(恕刪)

中古屋電線有沒換過查看就知道新舊
有沒漏水可以問賣家,保固切結書願不願給也問賣家.
買新屋都會碰到漏水,買中古屋就需要承擔些風險.
無法接受那就買新屋,新屋還是要做保養修護.

4779分

3樓

個人積分：4779分

文章編號：61814840

現在颱風過後快去看屋就知道有沒有漏水了
水管有些是牆裡面的暗管.要換新的一定要打牆~這是大工程一定會單據..
線路重拉直接打開配電箱看線路是不是新的就知道了

papasi

498分

4樓

個人積分：498分

文章編號：61815212

基本上裝修過的都不看,
自己裝修比較安心..

看個人選擇囉..

CS_TANG

3774分

5樓

個人積分：3774分

文章編號：61816129

ming052930 wrote:
現在颱風過後快去看...(恕刪)

講得真對,颱風過後兩天內,尤其是風強雨大,看看頂樓,窗戶四周有無滲水,就算是新屋也要趁這個機會審視.要買裝潢過的中古屋,風險很大,很多缺陷都會被包裝得美美的,不過不用太久就會被暴露出來,如樓上滲水,或滲水到樓下.

77分

6樓

個人積分：77分

文章編號：61816411

小弟通常遇到有裝潢過或擺設過的房子
都不考慮
當屋主想隱瞞買方和仲介
是頗難發現的