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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：61986924

加強磚造的房子建議買嗎？

最近看了板橋復興街一間43年的3樓公寓，開價1298萬約32坪，是加強磚造的，不知道值不值得買？貸款好過嗎？如果要殺價可以殺到多少？麻煩大家給我建議，謝謝～

2016-10-12 14:53 #1

文章關鍵字

房子

ldw406

1493分

2樓

個人積分：1493分

文章編號：61987077

根據01版友們提供的資訊，符合以下條件的話可以買：

離重大設施(捷運站、火車站等)五百公尺內，純住家無店面，透天首選
四樓公寓次之，五樓再次之
民國五、六零年代的公寓，不擔心偷工減料(但民國62-63年石油危機時，可能有偷工減料的情況)
民國七八零年代，921之前的最要注意

符合以上條件的話，就算房子舊，只要沒有大地震，安全應該OK(但問題是台灣在地震帶上...)，撇開地震不講，因為地段好，即使房子沒價值，至少地是有價值的，還有一點都更的希望(但可能要再等個二、三十年)

大社區五連霸

30分

3樓

大社區五連霸

個人積分：30分

文章編號：61987096

你不要亂他啦

他是問認真的

un3354

9500分

4樓

個人積分：9500分

文章編號：61987178

沒寫到權狀面積？

如果 50坪，約170平方公尺，

買了應該沒問題！

18分

5樓

個人積分：18分

文章編號：61988253

這個價錢可以在台北市買公寓了，為何要買板橋的？

23015432

278分

6樓

個人積分：278分

文章編號：61988604

沁小悠 wrote:
43年的3樓公寓，開價1298萬約32坪

orz

orz

orz

是太有錢，還是腦袋不清楚

43年的公寓開價40/P

至少也砍到 20/P

ldw406

1493分

7樓

個人積分：1493分

文章編號：61988688

大社區五連霸 wrote:
你不要亂他啦他是問認真的

我也是認真回答的

27分

8樓

個人積分：27分

文章編號：61988788

沁小悠 wrote:
最近看了板橋復興街...(恕刪)

從實價登入查看,可以建議你從30/P開始談,畢竟現在是買方市場...可以多看多比較...

小C508

26分

9樓

個人積分：26分

文章編號：61989174

復興街?在那呀,新埔這也有很多老公寓要賣呀,交通方便
我不是仲介,只是最近被拉去看了幾間.

jamesrc

169分

10樓

個人積分：169分

文章編號：61994251

老公寓,先問貸款銀行,不要到時自備款增加而籌不出來.其次是貸款年限,加強磚造有可能更低,屋齡加可貸款年數,類似rc,60或65,加強磚造

55等

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