合建分屋 分得的房子出售 需要繳納甚麼稅?

請問懂得此問題的網友,與建商合建分屋,分得的房子若出售,賣方需要繳交甚麼稅。

1.營業稅 (若房屋持有未滿一年)
2.土地增值稅
3.房屋稅 地價稅 (新成屋,應該很少吧)
4.財產交易所得稅 (這點我完全不知道如何算取得成本)

還有其他的嗎?
謝謝幫忙
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土增稅 和獲利20%的房地合一稅
kerot wrote:
土增稅 和獲利20%...(恕刪)

住超過10年 還是算房地合一?
夫人我硬了 wrote:

住超過10年 還是...(恕刪)

喔...

很久以前取得的土地,沒辦法舉證成本的,就看國稅局認定.
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