版上多多與空空交戰,比較好奇投資客的心理想法,
是否有曾經出手買房過的投資客願意說明你是哪一類投資客,
與大家分享一下你當下的看法.
第一類投客:
曾經投資已賺錢下車
第二類投客:
曾經投資已賠錢下車
第三類投客:
有投資尚未下車(可能賠錢也可能成本很低少賺而已)
現在是站在多多一方,還是轉空,或是冷眼旁觀,等時機再出手?
或是轉成自住?
希望有買房經驗的投資客可以分享.(雖然覺得只有第一類可能會發聲....)
時間點不同,多空可能會改變,就像政客藍綠橘也是一時的.
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mamamia168 wrote:
版上多多與空空交戰,比較好奇投資客的心理想法,
是否有曾經出手買房過的投資客願意說明你是哪一類投資客,
與大家分享一下你當下的看法.
第一類投客:
曾經投資已賺錢下車
第二類投客:
曾經投資已賠錢下車
第三類投客:
有投資尚未下車(可能賠錢也可能成本很低少賺而已)
現在是站在多多一方,還是轉空,或是冷眼旁觀,等時機再出手?
或是轉成自住?
希望有買房經驗的投資客可以分享.(雖然覺得只有第一類可能會發聲....)
時間點不同,多空可能會改變,就像政客藍綠橘也是一時的.
台灣有很多多屋族的，有的不一定是投資，很單純收房子，給小孩或擺著不一定
這種問仲介或有認識仲介的就知了，或有賣房的應該也知
現在大部分投資是買來收租的
基本上根本沒有啥好分享分析的，全部都是成交個案，少的可憐
不管是自住還是投資客，大家都已經用實際行動表現給你們看了 呵呵
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像我個親戚，台中中正路有幾間房子，七期，10期，11期，各自有幾百到千坪的土地，最近兒子出國唸書，要賣土地，他優先考慮的是7期，其次10期11期至於中正路完全不考慮賣因為價很差，他們寧可丟到百年後中正路房價回來為止，台灣有3成的私有土地都是這種地主的其他政府機關自住戶佔6成，剩下一成才是建商跟投資客，記得上次房價跌是什麼時候嗎？，那時是SARS,政府在那時低價出售大量土地導致下跌，而今日，政府還有地嗎？就算有，你也不會是那參與利益分配的其中一個，門票其實也不難捐個百坪土地加上幾千萬的門票費用，你也可以是都更中參與規劃的其中一員，這也就是為什麼台中鬍子強在任時把台中土地能開發的一次把他撈完，如今連潭子這種地方土地一坪也是30跳的下不來買不起怪誰呢？土地炒作國民黨應該是最大的地主政府黨產土地都歸他，民進黨也有不少大地主但論起規模，還不及國民黨的10分之一，至於財團投資客也不過是那關鍵中的少數，土地房屋這檔子的事，你看的上的，也要人家肯賣才行，至於鳥價聽聽就好，又有多少鳥價成交的呢？
