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台北房市價量齊跌，永慶不動產統計近年北市買賣移轉棟數及實價登錄資料發現，今年北市前10月移轉量僅17593棟，創下近5年新低，各行政區中又以內湖相較5年內高點少掉6成最悲情；前8月北市平均單價也跌破6字頭，平均每坪57.8萬元，相比2年前高點下修約10.9%。
北市地政局數據顯示，今年前10月12行政區買賣移轉棟數表現，除萬華區受惠建案交屋較去年同期逆勢增加外，其餘行政區均較去年同期下滑12.6~35.5%。永慶指出，但若與各行政區近5年高點相比，則全面量縮17.6~61.4%，又以內湖區縮減最多，從2013年達4908棟減至今年1895棟，少了6成。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，內湖區四期、五期重劃區於2013年時出現社區交屋潮，使成交量激增，近年房市走弱，今年前10月交易量不足2000棟，成交量衰退相對劇烈，今年房價也修正至接近單坪50萬元行情。
進一步觀察台北市近年前8月房價，今年北市單坪均價57.8萬元，較2014年的64.9萬元，2年下修10.9%。其中，信義區及大安區分別下跌13.1%及10.3%，包辦今年房價跌幅前2名。
林泰隆指出，信義區今年主要成交在吳興街周邊的公寓型產品，單價5字頭以下的產品佔比從2014年的2成到今年的3成多，讓整體均價從8字頭下滑至71.6萬元；大安區則因豪宅市場景氣低迷，今年成交單價百萬以上的住宅較2014年同期大減7成，因而拉低平均值。（陳世峰／台北報導）
