剛查詢一個物件的土地及建物謄本，兩個疑問請教大家。1.該物件有車位，但在表示部查詢不到。只有查到公設，換算面積就只是公設的部份，車位不含在公設內。2.該建物實價登錄680萬，但他項權力部650, 這是代表貸款650萬的意思？買680萬有辦法頭期款30萬，貸款650萬嗎？
diverlo wrote:2.該建物實價登錄680萬，但他項權力部650, 這是代表貸款650萬的意思？ 貸款的設定部分都會乘1.2倍,所以實際貸款是650/1.2=540萬元自備款約680-540=140萬希望有幫到你.....
