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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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kuoid

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：63031315

房貸繳清好嗎?

請問各位大大，房貸已經繳了18年，剩十幾萬，請問是把它提前繳清還是繳個10萬剩個位數每個月繳一點，目前的房貸是可以領出的理財型的，利率2.5% 留個活用的機會，還是乾脆繳清?
若是繳清要再跟銀行借錢，是不是又要甚麼鑑價、設定費的? 目前是沒甚麼資金需求

2017-01-12 21:28 #1

文章關鍵字

房貸

cobrawu

766分

2樓

個人積分：766分

文章編號：63031496

繳清不要塗銷抵押權，改天想再借較容易，我是直接塗銷，斷了再借錢的念想，好不容易還完了，不想再回到過去的日子

過完年後，萬物將會大漲，現金購買力會變弱，想作啥投資前請三思，一切小心挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

16分

3樓

個人積分：16分

文章編號：63031559

我近期也有想把房貸還清，結清就不用讓銀行轉利息。
結清不塗銷改要要借會比較好借嗎？

LuKoko

505分

4樓

個人積分：505分

文章編號：63031624

weng steven wrote:
我近期也有想把房貸...(恕刪)

不塗銷增貸是用原始的抵押品貸款,不用再徵信一次,塗銷後要再貸款等於是一個全新的案子,全部重新來過

900分

5樓

個人積分：900分

文章編號：63032622

weng steven wrote:
我近期也有想把房貸...(恕刪)

結清不塗銷+1

以後不須再鑑價費用

不動產質押借款容易利率也低

kuoid

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：63035167

感謝大家的寶貴意見~~ 在這個萬物齊漲薪水凍漲的環境要賺一點錢很難......要花錢很快......定存利率好低呀.....
祝各位身體健康萬事如意

418分

7樓

個人積分：418分

文章編號：63035941

kuoid wrote:
感謝大家的寶貴意見...(恕刪)

我是本金利息一起攤還,還剩8年,本想剩下的一次交清,發現貸款前3年銀行優先扣了60%利息.
接下來還的大都是本金,就慢慢繳完20年期吧.

1731分

8樓

個人積分：1731分

文章編號：63037630

2.5%好像有點高
應該可以找到低於2%的

1015分

9樓

個人積分：1015分

文章編號：63037945

繳清不要塗銷抵押權+1，不然有房貸要繳那個沒有用的火險。

kuoid

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：63044525

今天去把他繳清了! 可是櫃台說我沒有塗銷所以還是要繳火災險約1300元/年他說"就當作是保障" 詳細怎麼扣錢我是沒繼續問! 無債一身輕真好~~ 感覺肩膀少了一個包袱~

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