箭頭已經衝了--「北市豪宅交易發燒 今年推案領頭羊」

台北房市帶頭往前衝,希望大家穩住,先不要出門看屋,
讓笨蛋先去買,等那些笨蛋買的房子套牢,就可以譏笑他們了。



「北市豪宅交易發燒 今年推案領頭羊」

名人狂掃豪宅,讓北市豪宅市場瞬間增溫,《住展》雜誌預估,在北市調降房屋稅後,今年豪宅案可望頃巢而出,若豪宅建案都按既定行程推出,案量將高達2000億元,推案量連兩年上揚,成為今年北市推案領頭羊。
據《住展》雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億,僅比2015年減少544.08億,年減幅約6.4%。年減幅度沒有想像中那麼大的關鍵,在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,但若與2013年高峰期相比,則銳減逾5千5百億。

http://estate.ltn.com.tw/article/2348
你這是反諷???

我同事先生是大同區的在地代書
她昨天就跟我說
喔, 現在沒人蓋小坪數啦
幾個先建後售的案子
都要蓋100坪
不貴, 7千萬而已.

大家要思考的是,
豪宅穩住了
"保值"的,
是各地的豪宅
譬如中永和價格破3千萬的新屋?
還是天龍國好地點的老華廈?

還是台北市的豪宅跟所有其他房子都沒關係



我還想不出答案
是的!!答案就是台北市的豪宅跟其他的房子都沒關係,

當豪宅一坪要兩百萬的時候, 旁邊的老公寓和華廈會跌到一折十萬!!

有錢人的房子不會跌, 只有窮人的房子會跌~~



大台北林小姐 wrote:
你這是反諷???我...(恕刪)
沒堆案建商哪來的理由跟銀行融資?
沒有跟銀行融資,花的都是自己的錢,哪個老闆會這麼蠢?
有銀行的融資,錢入袋了,房子有沒有蓋好,賣的好不好,公司會不會倒,
那是政府跟死老百姓的事
這就像是法拉利, 藍寶基尼賣翻了, 那些冷門車廠的國民轎車也會跟著賣翻嗎?

現在社會是兩極化, 高端的世界已經脫鉤了...
也是。一丶二仟萬的車子不會因為五丶六十萬的車子賣的好就降價!同感!
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