請問各位大大現在實價登入可以查到105年的12月底所有成交的案子了嗎?
小弟今天去看了一個社區的房子那邊蓋24戶,代銷跟我說只剩一間,我查實價登入都只到105年7月,而且我數一數門牌號碼跟地段,納屈還大概剩下有十間!! 難道代銷騙我?
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目前能查詢到最新一期的交易案件為105/11/16~105/11/30"登記完畢"的案件
此處的登記完畢指的是備妥文件到地政事務所經收件、繳納規費、審查、登簿、校對、繕狀等程序完成後的時點(土地登記規則第6條)
登記完畢後有30天可以申報交易資訊(平均地權條例第47條第2項)
申報的交易資訊經過主管機關檢核需時兩周再由地政司統一發布
所以12月底過戶的交易最快要2/16才查得到(這是在代銷跟代書沒拖時間的情況下才有機會)
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