房貨原500萬,還7年剩不到250萬左右,
半年前有正式收入時有增貸60萬,
因我月收入比太太少一半,當時有額外讓太太當保人,
現在因為是自由業沒正式收入證明,
如果再用太太當保人再次增貨還有機會嗎?
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給“版主”回答：
第一點：半年前才申請過增貸，對於銀行來說不到一年時間又要再增貸，資金用途的解釋就相對重要
第二點：自由業、本來就不是銀行所喜客群，欲再增貸、太太做保是肯定需要的；只是銀行考量的部分就是您們兩夫妻的收入、與房貸月付金是否算得過
給“自古聖賢盡貧賤”的回答：
以樓主例子來說本來房貸500萬，還到剩250萬，代表房貸尚未註銷~沒錯。
這樣不是隨時都可以在把已經還掉的貸款在借出來不是嗎~可以申請的，但是給不給？就要看銀行的規定。
因為小弟自身償還貸款時銀行好像是這樣跟小弟告知~這也未必、常理來說是這樣沒錯，但是時過境遷、銀行也可以跟你說鑑價或貸款成數縮減而婉拒申請。
Jerry
目前專責協辦銀行中小企業貸款、房屋轉貸增貸、負債整合之專案經理人。Line：jerry.chu
