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房市修正階段 2房成主流?!

記者徐義平/台北報導〕房市修正階段,換屋、投資需求降低,反而以首購剛性需求成為買房主力,
此波房市轉變也讓北北桃新建案向來以三房為主流的時代逐步過去,
反而是兩房格局竄起,成為房價修正期間的主流。

根據《住展》雜誌調查2016年北北桃新建案各類房型統計,去年北市推出的兩房格局達1135戶,
相較三房約1087房,多出4.42%,是歷年統計以來首度兩房戶數翻轉高過三房的紀錄。

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,北市與桃園二房戶數占據最大比重的情況前所未見,
應該與近年來換屋族群縮手,以及投資置產族群不買三房等大坪數產品有關,建商便改推迎合首購族需求的二房房型。

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2042114



阿,講那麼多 主流勒?! ......

阿不就是因為三房大坪數買不起還講成說兩房成為主流

假設五房只要五百萬,你還會去買兩房成主流?

還說年輕人買房為兩房重點,生吃就不夠了還曬乾?

我知道房市越來越慘,但不要動不動拿出這無腦新聞來催生成交量

真的,因為坪數小,總價低,小家庭不得已為之
bravon41866 wrote:
記者徐義平/台北報...(恕刪)
簡單說就是買不起三房只能買2房啦,下一波就剩套房啦,為啥,買不起啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
投資客偏愛套房
目前各大重劃區套房皆為主流產品
FRA2012 wrote:
投資客偏愛套房目前各...(恕刪)

投資客的感覺特別的靈敏,相信建商也會順其所意投其所好,推出符合未來的房型,意外嗎?看看香港現在的房價吧,今日香港,明日台灣
2房主流只可能發生在雙北

出了雙北未來10年主流應該還是3房
自古聖賢盡貧賤 wrote:
2房主流只可能發生在...(恕刪)

這種東西就像傳染病,很快就會四處蔓延,然後變種房就會出現了,例如兩間相鄰或樓上樓下的套房,變更設計,一間客廳,一間臥房
期待看到一間廁所為主力,睡覺就坐在馬桶上頭往後靠
就是投資客不玩了~剩自住需求。
40萬戶變26萬戶就是這樣。
況且房價才小修正,沒辦法~貨幣很寬鬆有的撐。
但沒量怎辦?所以建商改走小坪數降低總價讓自住需求的買得起。
建商嘛~賣得出去讓錢流動才是重點,價錢降他們也沒差,傷的是投資客。

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