求助!! 預售屋~~建商沒有告知就多弄出一大隻白鐵樓梯??

已經解決~

2017-05-02 12:18 #1

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預售屋白鐵樓梯

小毛3822

283分

2樓

小毛3822

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農地是袋地吧,所以建商要留路給農夫走.

但是只留樓梯,農夫的農機要怎麼過去.

白鐵樓梯算是二次施工,向當地建管處檢舉違建,即報即拆,建商會另外想辦法讓農夫過去.

npnpnp1979

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樓主

npnpnp1979

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小毛3822 wrote:
農地是袋地吧,所以...(恕刪)

感謝小毛大回覆 !

因為後方的農地是山坡地

跟我社區的擋土牆高低落差大概兩層樓高(所以樓梯最上面跟我陽台差不多高)

所以真要留也只能留樓梯吧?

很無言

補上照片了!

然後那農地也只是簡單種種一小區的菜

應該用不到大型機具

就算要也沒辦法除非打破擋土牆專為他弄一條坡道?

自古聖賢盡貧賤

647分

4樓

自古聖賢盡貧賤

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文章編號：64214813

買到這種房真的覺得無言

委屈你了

跟建商溝通看要怎補償〈打折退部份金額給你、換戶、解約退錢〉

john0002

1984分

5樓

john0002

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文章編號：64215227

跟我家很像,就多了一條路可走,只是假日時,常常有孩子在上面跳來跳去,吵死了.

我是人，我反咳!

npnpnp1979

11116分

樓主

npnpnp1979

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文章編號：64215530

感謝上面兩位大大回覆...

下午接到建商回電話了

他是說當初工地開工前該農地地主都無異議

但是現在快完工要拿使用執照了 , 地主就剛好這時間點跳出來鬧

加上法規如此還有政府官員不想得罪誰

建商礙於要取得執照只好會議上讓步答應弄這樓梯給他使用

(但建商說該農地左右兩邊也可以如此處理但是他堅持要走我社區中間這邊..)

所以基本上他是故意的但又是法律也保障他,建商無法處理..

但是會議上有但書該地主以後要進出社區要受管委會管制(或許可以收費或是啥的)

反正建商意思是他沒辦法處理只能等以後管委會處理..

這是目前的狀況...