浙江人咨詢台灣買房

本人在浙江,夫妻年薪約35萬人民幣(摺合新台幣約150萬)+每年投資性收入20萬人民幣(摺合新台幣約90萬),合計年收入摺合新台幣約240萬,目前在浙江老家除了生活費沒什麼其他負擔。
有考慮台灣購置房產,想買40坪左右的房產,不知浙江人能在台灣買房么?可以的話,能買那些地段的房產?
我就是一切~~
2017-05-11 8:51 #1
hedong6915 wrote:
本人在浙江,夫妻年...(恕刪)


大陸人民來台購屋辦理流程?


申辦流程:

1.身分證明文件:

大陸地區人民持大陸地區製作之常住人口登記表或居民身分證文書,向大陸地區縣市公證處辦理涉臺公證書,再向財團法人海峽交流基金會申請驗證。

2.受託人為大陸地區人民,受託人之身分證明文件及委託書均應依上述規定辦理。

3.不動產所在地直轄市或縣(市)政府申請書

4.向土地所在地之直轄市或縣(市)政府地政機關申請核准證明。

5.大陸地區人民、法人、團體或其他機構或陸資公司證明文件如何申請驗證:

依目前法規規定,係由行政院委託財團法人海峽交流基金會負責驗證大陸地區製作之文書。

申請人應先檢附經大陸地區縣市公證處公證之相關證件,再向財團法人海峽交流基金會申請驗證。



三四五政策

三:陸客買房三年不得轉售,三年後轉售將依台灣稅制課稅

四:陸籍人士不得於台灣滯留超過四個月,即一年能夠在台灣住四個月

五:貸款成數不得超過五成,意即至少要準備一半的現金

(但是台灣的銀行難以認定大陸人士的資產收入,所以幾乎都無法貸款)

hedong6915 wrote:
本人在浙江,夫妻年...(恕刪)


在臺灣買房幹什麼?現在又增不了值?有些地方說不定還會大賠。



huangyaopai wrote:
在臺灣買房幹什麼?現在又增不了值?有些地方說不定還會大賠。

+1

請多觀察本版文章。。。

huangyaopai wrote:
在臺灣買房幹什麼?現在又增不了值?有些地方說不定還會大賠。


台灣房產對大陸人來說有莫名的吸引力
台灣房產貴,大陸一線城市更貴,大陸現在有的是錢,
要是全面開放,房價不知道會變成什麼樣子

根据兄台所言流程似乎都能办,不过不知道会不会被部门故意设卡刁难
八德老圃 wrote:
大陸人民來台購屋辦...(恕刪)
我就是一切~~
SAPPORO208 wrote:
台灣房產對大陸人來說有莫名的吸引力...(恕刪)

是嗎?

大國整天疲勞轟炸要佔領小國

大國網友整天鼓吹核彈把小國炸平

真的想買的沒多少

要買的都直接買歐美澳紐房地產,順便拿綠卡、楓葉卡等等啦
目前大陆这边我感觉风险很大,因为一直在提房产税,估计迟早出台,到时对房产的影响很难说,相对而言,台湾已经成熟,这方面的风险比较小
huangyaopai wrote:
在臺灣買房幹什麼?...(恕刪)
我就是一切~~
家里每年开销大概是40万,也就是每年大概盈余200万。友好不友好我倒是无所谓,反正我只是想买房子,只要不会暴动以及违法侵犯我的财产就可以了,台湾不至于如此吧?
AJ-Hau wrote:
安安你好目前台灣對...(恕刪)
我就是一切~~

hedong6915 wrote:
根据兄台所言流程似...(恕刪)

我沒有跑過此流程的經驗,所以不知道你會不會被刁難。
但是台灣公務人員現在應該不會有故意刁難人的行為。
只是你自己要問清楚流程和文件或找台灣的仲介代辦
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