小弟第一次買地，當時跟房仲簽約出斡旋，日期押04-30。但房仲有口頭告知，我要買的那塊地，地主其實有另一塊路衝的地，一定要賣掉，我這塊才可以買賣。所以就一直等，期間房仲還問我要不要改談路衝地。到了04-30那天，我忘了要去拿回斡旋金。上星期房仲來電告知，沒有人買路衝地，問我要不要改看房子或是繼續談，我因為忙，就說可以繼續談(心中想的是要重立合約)。殊不知前天，房仲打來說買到了，今天早上去跟房仲問，他說地主已經收錢，願意賣了，且我有說繼續等。地主簽的日期竟然是04-14(當時還說不一定會賣，但已收斡旋)。因為今天房仲的店長(一位代書)，一直說不可能從談，買地看緣分、希望圓滿....等等。
請問，這樣我不買，會否委約?拿得回萬旋金嗎?
謝謝大家幫忙
