預售屋的違約金,通常是可以退的.跟汽車一樣.我車子和房子各退一次.都是全退.後來得知,房子代銷業者本身是不會没收訂金的,如果有没收,是業務拿走的,又或者可能有奬金比例吧.業務好像都不願意拿這個錢,只是會拖到最後才會吐出來.祝你好運.車子那次是業務私吞,結果我認識更老的業務幫我要回來.其實想想也有道理,照規矩違約金應是上面公司的,業務能分到也有限,幹嘛得罪客戶?最下策就是給業務一個紅包,一成也有10多萬了,叫他幫忙退違約金.如果是我,最多給3萬啦.我心疼.不過我說的是一次性的預付訂金.你的情況如果已經分期繳款,或許又不同了.
請問各位小弟去年因工作變動而無法負擔預售屋繳款建商收取117萬的違約金後解約請問本人付出之解約金是否可作為當年度財產交易損失呢謝謝複雜的不想, 只是真的好奇, 是什麼樣的"工作變動"能值得板主犧牲掉117萬, 就算如板上一些"職場勝利組",年薪破兩百,也得超過半年白幹,真的好奇這個"工作變動"???????
skm41 wrote:請問各位小弟去年因工作變動而無法負擔預售屋繳款建商收取117萬的違約金後解約請問本人付出之解約金是否可作為當年度財產交易損失呢謝謝 自刪會被版主唯讀或回收文唷建議可以花錢請律師去談上次看新聞 裡面有提到去請律師去把15%議價成8%(15%是預設的最高值)「動滋」運動場景觀宅淪嫌惡設施 屋主崩潰賠售實錄最後省下了50萬的例子(須扣除請律師的成本) 但通常是划算的可當解決問題的方法 下次買房要多評估拉 不然學費有點貴~~