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房市榮景回不去了?房仲兼差司機、洗碗工度日 3年逾千家房仲倒閉

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房市榮景回不去了?房仲兼差司機、洗碗工度日
房市景氣不佳,不動產仲介公會全聯會理事長林正雄悲觀表示:「房仲業要恢復以往規模,已經是回不去了。」根據統計,全國買賣移轉量由高峰的32.6萬棟降至去年的24.5萬棟,3年來房仲家數已銳減逾千家。媒體報導,有的房仲因此選擇轉行,撐下來的除了努力拚成交外,還會趁著空檔兼差當講師、司機或到餐廳洗碗,增加收入。

房仲公會指出,政府近幾年打房,導致買賣移轉量年年下滑,全台房仲家數也跟著大減。三立新聞網報導,有些房仲開始兼差貼補家用,房仲陳先生就說,「同事會利用周末去餐廳洗碗,我也會去主持婚禮或當講師賺些外快。」另一名房仲王先生則是趁空檔開車當司機,「這1、2年房地產真的差很多,以前1個月可以成交2、3間,現在3個月還不一定能成交1間。」王先生這麼說。

對此,網友看法兩極,有人說「不只房仲,一堆人假日都在兼差吧」、「房市已死,政府還在裝睡」;而多數網友都說,「房仲是抬高房價的兇手之一」、「房價再降三成,房仲再砍一半,大家都樂活」、「房仲公司數量跟超商差不多,這才畸形吧」、「還有5000多家,太多了吧」、「好賺的時候怎麼沒出來說話」。

3年倒閉逾千家房仲 業者大嘆回不去了
〔即時新聞/綜合報導〕全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄指出,過去3年有超過1千家房仲倒閉,預估今年還會有2%到3%減損,讓他直呼仲介業,「已經回不去了」。

綜合媒體報導,據不動產仲介經紀公會統計,全國房仲家數在2014年有多達6500家,但到今年6月為止,房仲家數已降到5496家,林正雄對此直言,房仲家數「已經不可能回來了」,預估今年還會再減2~3%,不過相較去年房仲家數年減8%到9%,「情況只能算是緩和下來了。」

統計也指出,房仲家數減少幅度最大的是宜蘭縣14.6%,新北市及桃園市也都超過8%。林正雄透露,為挽救產業,正在籌組「中華民國不動產聯盟總會」,除了地方公會也積極邀請建商、代銷等其他業內人士,最快將在11月成立「大聯盟」,代表產業向政府發聲。

林正雄也指出,全聯會將在3年內推動調降兩年內買賣不動產利得稅至20%,並呼籲政府重新檢討不合理的房地合一稅制、凍漲持有稅並加碼「三高一低」青年購屋貸款優惠,朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等方向進行,讓年輕人有機會購屋。

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先幫房仲QQ 不過政府並沒有打房唷
還設計的40年房貸 要繼續讓建商炒房
也就是千萬左右房貸 從20年改還40年
預計利息多200萬(連退休金都要被拿來還錢囉)

政府並沒有實際意義上的打房 像空屋稅屯屋稅沒有改課15%
土增稅沒有像瑞士德國到50%
瑞士人不買房子的故事

目前無實價計稅2% 不像所得稅有累進稅率的制度
全國房屋稅逾半繳不到4000元 僅1成2付超過萬元
比起國外 算是極低稅率了 也可見政府目前是放任炒房的

帝寶一棟上億 繳的房屋地價稅金不到10萬
若學國外實價計稅可達200萬以上 可以有稅收作更多事情

這就是所得需要累進稅率 但其他資本利得稅 賺的錢相對勞力輕鬆容易
反而不用累進稅率的荒謬之處

現階段只是少子化 人口紅利減少發酵的結果
等某天 政府缺錢開始加課稅收
台灣的房市才會恢復正常 沒人炒作的行情
不然比便利商店數量還多 是有點誇張了~~
套句房仲的名言
「沒有不景氣,只有不爭氣」

再說,這些房仲說不定本來就是司機、洗碗工
政府就是打房不夠用力,房價跌太少,沒人買得起就沒成交。
仲介業沒生產力,多倒一些,釋放出勞力去從事生產比較好。
「沒有不景氣,只有不爭氣。」這句話是你我的共同語言。
房可用政策定價。

房貸20年改40年 如果通膨自然是賺到,通縮就賠慘了。

20年前金條一盎司300美。

北歐房貸都105年。
其實這些文章看一看就好
房市不好是事實
但牽拖到房仲倒千家,就只能去當司機和洗碗工也太誇張
只不過是一位記者寫出的文章
或是訪問某位房仲後誇大寫了一篇文章
可以去找以前的文章
奢侈稅上路時,也是出來說房仲業倒千家
很多房仲瞬間失業的新聞




鬼使神差 wrote:
其實這些文章看一看...(恕刪)


還可以當街打劫,去吃免費的牢飯....
不當房仲有很多選擇,不一定要開車或洗碗,沒有很誇張.
昨天我才發現附近又收掉一間房仲,門口貼著出租,又有幾個房仲沒頭路了.
光我住的這附近,房仲店數還比便利商店多,除了炒客,人一輩子能買幾間房子?
要是沒祖產的,用年薪50萬算,要幾十年不吃不吃買間2千萬的房子.
大部份人連50萬年薪都沒有.

Speed Wick wrote:
套句房仲的名言「沒...(恕刪)


賣出于美人在內湖4億豪宅,房仲可以抽多少?
房仲賣一間可以休息好幾年,22k可以要賺10幾年才夠。
這些產業工會老是講些五四三的

就是要把過錯都導向到政府身上

實際上政府根本沒有打房,也不敢打,怕崩

前幾年建商與房仲聯手炒房炒到現在玩不下去,只能說活該...


yingdan wrote:
政府就是打房不夠用力...(恕刪)


原本40萬 當變10萬 不敢買的還是不敢買

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