最近想賣房子 長輩說利息現在是歷史以來最低點 要我堅持價格不要便宜賣 請問我該接受長輩的建議嗎?
之前買那間房子400萬 貸款320萬x利息1.7%=54400(年)/12個月=一個月的利息成本才4533 還不到5000元
仲介現在要我降價5萬 但我仔細想降5萬我還可以多撐10個月 如果這10個月內有人出超過5萬我就等於多賺
長輩說以前他們那個年代買房利息要13% 所以缺錢的話才會想到第一個賣屋 光利息就會壓得喘不過氣來
感覺現在利息很便宜 應該不用急著賣才對 請問我該接受長輩的建議嗎... 謝謝
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小室盆栽 wrote:
最近想賣房子 長輩說...(恕刪)
要看賣房子的動機是什麼
我最近也剛成交一筆小套房
因為想要小換大了
現在這個時機點買低賣低也很合理划算
原本打算自己賣後來透過仲介
能不能賣好價錢取決的因素太多了：
1. 整體交易市場
2. 房屋的先天條件（例如地點）與後天條件（例如屋況）
3. 其他因緣（像我就運氣好遇到好買家）
想了解我的賣屋經驗可以參考心得囉
https://goo.gl/sZUzai
裡面有4大重點和房屋的照片
重點1、591售屋網和仲介的客源比較
重點2、仲介的洗腦話到底要不要聽
重點3、各家仲介費
重點4、成交之後的稅務問題
參考看看囉～
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