104萬跌到67萬的距離,只需要三年....

北市內湖區的碧湖君鄰建案,三年前(2014)真的很吸引人,

但是諸多原因沒有下手

下圖為三年前成屋中心售屋小姐給我的報價104萬/坪,開價當然不會等於成交

但我猜應該還是有成交到85-92萬/坪

最近有空上去仔細研究,2017.8月現在隔壁棟同樓層居然剩下67萬/坪 (證據請參照台北市都發局網站)

我太驚嚇,決定這裡也PO一篇以茲紀念

還好三年前我的自備款不足

不然真的GG了

可以參與到這場房市之亂,真的很珍惜得來的經驗

讓我知道世界上沒有不可能的事情

不要太鐵齒


2017-08-16 23:46 #1
你說的只是個案
台灣房地產
亂漲都剛好
會跌都是有特殊理由~個案
不可混為一談
會驚訝是因為這區塊是內湖生活機能最完整的地區....我夢寐以求的位置阿!

這個建案附近有市場,銀行,對面郵局...散步5分鐘可以到碧湖公園

如果是內湖某些鳥不生蛋的地方,我倒是真的不會驚訝

我還認真的找了同樣樓層七樓

市府現在出售的這個七樓,比我三年前看的那棟建商七樓位置更好








visn001 wrote:
會驚訝是因為這區塊...(恕刪)

你別再說了
套套們會不能接受



但我想買完的人應該不會上這個版了吧?

如果當初2014設定自用也負擔的起,這個位置真的很方便,應該住得很自在才對...

有時候適度阿甘也不錯

我是因為口袋COCO不足....才沒能力下手

不然我三年前就很想買了阿
期實內湖的房價 30萬/坪 才是合理的

台灣房價按實坪來看 還要再腰斬才接近合理價

少子畫已經慢慢發酵了 還有人認為台灣房地產還會漲?


都已經跌了3年 還不認清事實
visn001 wrote:
下圖為三年前成屋中心售屋小姐給我的報價104萬/坪,開價當然不會等於成交
但我猜應該還是有成交到85-92萬/坪
最近有空上去仔細研究,2017.8月現在隔壁棟同樓層居然剩下67萬/坪 (證據請參照台北市都發局網站)

成屋開價8折再打8折,
正常下跌法,
當真要蹦跌,
會嚇死人啦!

前幾天不是有人實登6折買到房的嗎?
真厲害!
visn001 wrote:
北市內湖區的碧湖君鄰...(恕刪)



重點是,現在67萬你是否買得起了?
如果可以,那皇天不負苦心人
如果不可以,那你當初根本越級打怪


67萬新屋,機能好的內湖區塊,我覺得算可以接受

visn001 wrote:
北市內湖區的碧湖君鄰建案,三年前(2014)真的很吸引人,
但是諸多原因沒有下手
下圖為三年前成屋中心售屋小姐給我的報價104萬/坪,開價當然不會等於成交
但我猜應該還是有成交到85-92萬/坪
最近有空上去仔細研究,2017.8月現在隔壁棟同樓層居然剩下67萬/坪 (證據請參照台北市都發局網站)
我太驚嚇,決定這裡也PO一篇以茲紀念
還好三年前我的自備款不足
不然真的GG了
可以參與到這場房市之亂,真的很珍惜得來的經驗
讓我知道世界上沒有不可能的事情
不要太鐵齒


2014年就是本島炒地皮的末升段

3年跌30%其實真的不多

讓我們一起集氣呼口號: 給我一折~~其餘免談~~

visn001 wrote:
北市內湖區的碧湖君鄰...(恕刪)


做紀念一下,2025年應該一坪不到10萬有找,人口紅利後要慢慢適應不動產價值不再
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