東區店面近期有復甦跡象,忠孝SOGO百貨附近,有地主將不到70坪的土地自建大樓出租,近期由日系珠寶集團「New Art」整棟承租,計畫打造成珠寶、鑽石展示間及高爾夫球教學中心等複合式商業大樓。商仲業者表示,推估整棟月租金可收到400-450萬元,拆算一樓月租金每坪單價約4萬,可能是該商圈新形成的「店租王」。又肥到房東了還在網路上拼命搜尋找利空?台北市人擠人喔現在連年青人創業的小店面(月租5萬以下)需求量都很高,北車南陽街信陽街一帶,0空租。按我
個人觀察 餐飲及零售業 或國際精品品牌,早已殺成一片紅海在沒有更好的獲利管道前,各大品牌不斷往精華地段集中不會停止就像信義區早已可以吃到全日本各大拉麵跟餐廳,但還是接連著開。你有看到停下來開店的跡象嗎?集團策略不斷拓點是 不得不!的做法。就算店租高漲的情況下,獲利成長有限也必須這麼做。不然就是被淘汰,退出市場。但自用住宅本來就要跟商業區熱點脫鉤,根本是兩碼事硬要把這些新聞暗示成房市復甦也太過牽強。
想太多別人po個店面月租4萬你可以解釋成房市復甦我只有說又肥到店面房東啦旣然那麼會分析低點有撿到貨嗎?題外話:北車附近商圈南陽丶信陽街那一帶我就敢講商圈全面復甦etjan64 wrote:個人觀察 餐飲及零...(恕刪)
bcn2718 wrote:東區店面近期有復甦...(恕刪) 現在就是強者恆強好地點永遠不怕沒人捧錢租之前去香港玩隨便1間路邊小店吃飯(有人潮但不是最菁華地點)跟老闆聊天小小間不到20坪月租就大概15萬⋯⋯⋯⋯⋯⋯港幣在香港只是還好台北市店租還有很大成長空間
你租不起店面啦可以show一下存摺本子瞇一下我猜你也是個租房子的厝腳包租公好感謝你幫忙繳房貸哦那麼會分析十年都沒撿到便宜貨嘖嘖一看到月租4萬/坪不合你意人家就是有本事啊etjan64 wrote:從頭到尾有誰說要撿...(恕刪)